Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (77000)
Un appartement s'y est vendu 2 313 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 51 ventes. Une maison, 2 866 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 313 €/m²
-5,9 % sur un an · -3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 868 € à 2 785 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 462 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (264 sur 5 ans)
Maisons
2 866 €/m²
+6,0 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 548 € à 3 118 €/m²
- Prix médian du bien
- 288 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (230 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vaux-le-Pénil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 396 € | 68 | 2 865 € | 53 |
| 2022 | 2 719 € | 50 | 3 199 € | 52 |
| 2023 | 2 376 € | 48 | 2 960 € | 45 |
| 2024 | 2 459 € | 47 | 2 705 € | 39 |
| 2025 | 2 313 € | 51 | 2 866 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 84 000 € | 2 833 € | 25 |
| Appartement 2 pièces | 125 000 € | 2 864 € | 57 |
| Appartement 3 pièces | 171 900 € | 2 615 € | 93 |
| Appartement 4 pièces | 190 500 € | 2 179 € | 43 |
| Appartement 5 pièces | 218 250 € | 1 950 € | 23 |
| Appartement 6 pièces | 210 000 € | 1 750 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 277 110 € | 3 756 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 280 500 € | 3 063 € | 77 |
| Maison 5 pièces | 312 250 € | 2 836 € | 70 |
| Maison 6 pièces | 346 500 € | 2 748 € | 32 |
Prix par rue à Vaux-le-Pénil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Hetres | 2 118 €/m² | — | 43 |
| Avenue des Chataigniers | 2 354 €/m² | — | 42 |
| Allee des Ecureuils | 2 369 €/m² | — | 30 |
| Residence la Fontaine Saint Marc | 2 388 €/m² | — | 26 |
| Avenue des Frenes | 2 284 €/m² | — | 19 |
| Rue Henri Dunant | 2 803 €/m² | — | 17 |
| Avenue des Tilleuls | 2 524 €/m² | — | 14 |
| Rue Leon Bourgeois | 2 683 €/m² | — | 12 |
| Allee des Pervenches | 2 424 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Pacauderie | — | 2 636 €/m² | 7 |
| Rue de Seine | — | 3 022 €/m² | 7 |
| Chemin de la Talonnerie | — | 3 031 €/m² | 6 |
| Rue des Carreaux | — | 3 083 €/m² | 6 |
| Rue des Ormessons | 4 663 €/m² | — | 6 |
| Route de Chartrettes | — | 2 677 €/m² | 5 |
| Rue Charles Jean Brillard | 2 940 €/m² | — | 5 |
| Rue de Couvet | 2 955 €/m² | — | 5 |
| Rue des Champs Fleuris | — | 3 061 €/m² | 5 |
| Rue du Clos Fleuri | — | 3 260 €/m² | 5 |
| Rue du Ru des Vaux | 3 364 €/m² | — | 5 |
| Square des Ormes | — | 2 860 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Crespy | Maison | 86 m² | 4 | 310 000 € | 3 605 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Chataigniers | Appartement | 34 m² | 1 | 99 000 € | 2 912 € |
| 17/12/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 172 000 € | 2 867 € |
| 15/12/2025 | Allee des Salamandres | Maison | 103 m² | 4 | 280 500 € | 2 723 € |
| 11/12/2025 | Rue Albert Thomas | Appartement | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 € |
| 08/12/2025 | Rue des Bucherons | Maison | 116 m² | 6 | 300 000 € | 2 586 € |
| 05/12/2025 | Allee des Coquelicots | Maison | 93 m² | 5 | 271 000 € | 2 914 € |
| 02/12/2025 | Avenue des Chataigniers | Appartement | 120 m² | 6 | 203 000 € | 1 692 € |
| 06/11/2025 | Allee des Hetres | Appartement | 53 m² | 2 | 170 300 € | 3 213 € |
| 04/11/2025 | Residence la Fontaine Saint Marc | Appartement | 78 m² | 4 | 190 500 € | 2 442 € |
| 03/11/2025 | Allee des Ecureuils | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Chataigniers | Appartement | 93 m² | 4 | 182 000 € | 1 957 € |
| 28/10/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € |
| 24/10/2025 | Allee des Ecureuils | Appartement | 70 m² | 3 | 141 500 € | 2 021 € |
| 17/10/2025 | Clos des Sablons | Maison | 127 m² | 6 | 240 000 € | 1 890 € |
| 16/10/2025 | Rue de l'Aunois | Maison | 108 m² | 4 | 245 000 € | 2 269 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Frenes | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 € |
| 29/09/2025 | Rue des Jeux | Maison | 117 m² | 5 | 323 000 € | 2 761 € |
| 29/09/2025 | Rue du Chene | Appartement | 70 m² | 3 | 211 470 € | 3 021 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Frenes | Appartement | 119 m² | 5 | 215 000 € | 1 807 € |
| 18/09/2025 | Rue du Ru des Vaux | Appartement | 77 m² | 4 | 259 000 € | 3 364 € |
| 18/09/2025 | Allee des Hetres | Appartement | 120 m² | 6 | 195 000 € | 1 625 € |
| 16/09/2025 | Residence la Fontaine Saint Marc | Appartement | 80 m² | 4 | 185 000 € | 2 313 € |
| 11/09/2025 | Rue Bouton Gaillard | Maison | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 € |
| 08/09/2025 | Rue du Petit Noyer | Maison | 76 m² | 4 | 280 000 € | 3 684 € |
| 05/09/2025 | Avenue des Chataigniers | Appartement | 120 m² | 6 | 173 462 € | 1 446 € |
| 03/09/2025 | Sentier de l'Haillon | Maison | 114 m² | 4 | 330 000 € | 2 895 € |
| 29/08/2025 | Rue du Ru des Vaux | Maison | 125 m² | 6 | 280 000 € | 2 240 € |
| 26/08/2025 | Allee des Ecureuils | Appartement | 70 m² | 3 | 132 000 € | 1 886 € |
| 25/08/2025 | Avenue des Chataigniers | Appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
Autour de Vaux-le-Pénil
- Livry-sur-Seine 2.3 km —
- Chartrettes 3.3 km 2 599 €/m²
- Maincy 3.3 km 2 316 €/m²
- La Rochette 3.6 km 2 188 €/m²
- Melun 3.8 km 2 638 €/m²
- Sivry-Courtry 4.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.