Prix immobilier à La Rochette (77000)
Un appartement s'y est vendu 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 3 151 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 188 €/m²
+0,8 % sur un an · -9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 079 € à 2 411 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (110 sur 5 ans)
Maisons
3 151 €/m²
-6,9 % sur un an · -6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 783 € à 3 722 €/m²
- Prix médian du bien
- 330 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (78 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Rochette
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 423 € | 26 | 3 379 € | 15 |
| 2022 | 2 557 € | 31 | 3 420 € | 20 |
| 2023 | 2 528 € | 19 | 3 082 € | 12 |
| 2024 | 2 170 € | 17 | 3 385 € | 18 |
| 2025 | 2 188 € | 17 | 3 151 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 138 075 € | 2 462 € | 48 |
| Appartement 4 pièces | 149 500 € | 2 184 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 317 500 € | 4 031 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 403 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 3 025 € | 16 |
Prix par rue à La Rochette
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Honore Daumier | 2 453 €/m² | 3 552 €/m² | 33 |
| Avenue Jean Francois Millet | 2 304 €/m² | — | 21 |
| Rue Corot | — | 3 439 €/m² | 11 |
| Impasse du Clocher | 2 298 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Foret | 2 167 €/m² | — | 10 |
| Rue Claude Monet | 2 411 €/m² | — | 9 |
| Rue Daubigny | — | 3 889 €/m² | 9 |
| Rue des Campouais | 3 850 €/m² | — | 9 |
| Rue Rosa Bonheur | 2 362 €/m² | — | 9 |
| Avenue Theodore Rousseau | 2 433 €/m² | — | 8 |
| Rue Henri Matisse | — | 3 337 €/m² | 7 |
| Avenue General Leclerc | — | 2 828 €/m² | 6 |
| Rue Auguste Renoir | — | 2 917 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Troyon | Maison | 61 m² | 3 | 330 000 € | 5 410 € |
| 26/11/2025 | Rue Sisley | Maison | 151 m² | 6 | 370 000 € | 2 450 € |
| 06/11/2025 | Avenue Jean Francois Millet | Maison | 115 m² | 5 | 320 000 € | 2 783 € |
| 06/11/2025 | Rue Rosa Bonheur | Appartement | 40 m² | 2 | 86 000 € | 2 150 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Foret | Appartement | 63 m² | 3 | 131 000 € | 2 079 € |
| 03/10/2025 | Rue Claude Monet | Appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 € |
| 30/09/2025 | Rue des Campouais | Appartement | 114 m² | 4 | 338 640 € | 2 971 € |
| 15/09/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 125 m² | 6 | 378 000 € | 3 024 € |
| 08/09/2025 | Rue Honore Daumier | Appartement | 77 m² | 5 | 147 000 € | 1 909 € |
| 27/08/2025 | Rue Honore Daumier | Appartement | 77 m² | 5 | 163 000 € | 2 117 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Clocher | Appartement | 63 m² | 3 | 108 000 € | 1 714 € |
| 10/07/2025 | Avenue de Seine | Maison | 96 m² | 5 | 310 000 € | 3 229 € |
| 25/06/2025 | Rue Henri Matisse | Maison | 150 m² | 4 | 559 000 € | 3 727 € |
| 18/06/2025 | Avenue Jean Francois Millet | Maison | 53 m² | 3 | 190 000 € | 3 585 € |
| 17/06/2025 | Avenue Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² | 4 | 146 000 € | 2 281 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Guinguette | Maison | 95 m² | 5 | 230 800 € | 2 429 € |
| 14/05/2025 | Rue Corot | Maison | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € |
| 12/05/2025 | Rue Claude Monet | Appartement | 56 m² | 3 | 138 000 € | 2 464 € |
| 06/05/2025 | Avenue de Seine | Appartement | 56 m² | 3 | 131 500 € | 2 348 € |
| 16/04/2025 | Rue Corot | Maison | 90 m² | 5 | 335 000 € | 3 722 € |
| 04/04/2025 | Rue Honore Daumier | Appartement | 77 m² | 5 | 124 000 € | 1 610 € |
| 28/03/2025 | Rue Rosa Bonheur | Appartement | 85 m² | 4 | 169 000 € | 1 988 € |
| 25/03/2025 | Rue Henri Matisse | Maison | 84 m² | 4 | 236 000 € | 2 810 € |
| 21/03/2025 | Avenue Theodore Rousseau | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 € |
| 12/03/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 167 m² | 7 | 333 000 € | 1 994 € |
| 05/03/2025 | Rue Daubigny | Maison | 84 m² | 4 | 340 000 € | 4 048 € |
| 18/02/2025 | Rue Rosa Bonheur | Appartement | 100 m² | 5 | 241 000 € | 2 410 € |
| 27/01/2025 | Rue Rosa Bonheur | Appartement | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 € |
| 15/01/2025 | Impasse du Clocher | Appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 € |
| 14/01/2025 | Avenue Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² | 4 | 140 000 € | 2 188 € |
Autour de La Rochette
- Livry-sur-Seine 2.4 km —
- Dammarie-les-Lys 2.9 km 2 542 €/m²
- Vaux-le-Pénil 3.6 km 2 313 €/m²
- Melun 3.9 km 2 638 €/m²
- Chartrettes 4.0 km 2 599 €/m²
- Le Mée-sur-Seine 4.2 km 1 793 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.