Prix d'un maison 5 pièces à Varennes-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 5 pièces se sont vendus à Varennes-sur-Seine, pour un prix médian de 189 000 €, soit 2 122 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
189 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 250 € à 236 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 15 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 122 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 982 € à 2 482 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Varennes-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 169 000 € | 2 714 € | 21 |
| 4 pièces | 182 500 € | 2 273 € | 35 |
| 5 pièces | 189 000 € | 2 122 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Rue de la Grande Garenne | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 21/06/2025 | Rue Henri Barbusse | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 02/01/2025 | Castors Maison Rouge | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 30/09/2024 | Rue de la Croix de Six | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 01/07/2024 | Rue des Couvraines | 112 m² | 237 700 € | 2 122 € |
| 26/12/2023 | Rue des Couvraines | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 08/07/2023 | Le Marais d'Air | 90 m² | 166 500 € | 1 850 € |
| 08/10/2022 | Le Marais d'Air | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 15/09/2022 | Castors Maison Rouge | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 22/07/2022 | Avenue Albert Grave | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 13/05/2022 | Rue de la Solidarite | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 07/05/2022 | Rue de la Croix de Six | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 29/01/2022 | Rue de Maison Blanche | 115 m² | 279 000 € | 2 426 € |
| 10/06/2021 | Rue des Couvraines | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 04/06/2021 | Rue de Dormelles | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
Tous les prix à Varennes-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.