Prix d'un maison 3 pièces à Varennes-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 3 pièces se sont vendus à Varennes-sur-Seine, pour un prix médian de 169 000 €, soit 2 714 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
169 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 190 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 21 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 714 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 095 € à 2 806 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Varennes-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 169 000 € | 2 714 € | 21 |
| 4 pièces | 182 500 € | 2 273 € | 35 |
| 5 pièces | 189 000 € | 2 122 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue du Port | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 04/11/2025 | Rue de Maison Blanche | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
| 25/10/2025 | Impasse Boulanger | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 17/09/2025 | Rue Grande | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 16/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 81 m² | 216 000 € | 2 667 € |
| 01/08/2025 | Rue de Maison Blanche | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 10/06/2025 | Avenue Albert Grave | 56 m² | 178 750 € | 3 192 € |
| 25/10/2024 | Avenue Albert Grave | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 10/09/2024 | Rue de Dormelles | 66 m² | 20 416 € | 309 € |
| 04/09/2024 | Avenue du 8 Mai 1945 | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 29/06/2024 | Rue de la Grande Garenne | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 24/02/2024 | Rue de la Croix de Six | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 05/01/2024 | Rue de la Grande Garenne | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 20/10/2023 | Rue de la Croix de Six | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 28/09/2023 | Avenue Albert Grave | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 01/06/2022 | Rue Danielle Casanova | 66 m² | 220 500 € | 3 341 € |
| 28/04/2022 | Rue de l'Abreuvoir | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 04/02/2022 | Rue Pierre Semart | 70 m² | 196 400 € | 2 806 € |
| 05/08/2021 | Rue de la Grande Garenne | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
| 01/03/2021 | Rue Grande | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 30/01/2021 | Rue des Grands Marais | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Tous les prix à Varennes-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.