Prix immobilier à Saint-Pathus (77178)
Un appartement s'y est vendu 3 043 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 968 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 043 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 139 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 968 €/m²
0,0 % sur un an · -3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 609 € à 3 278 €/m²
- Prix médian du bien
- 279 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (177 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Pathus
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 € | 8 | 3 062 € | 42 |
| 2022 | 3 802 € | 6 | 3 333 € | 50 |
| 2023 | 3 561 € | 5 | 3 072 € | 33 |
| 2024 | 2 563 € | 8 | 2 968 € | 19 |
| 2025 | 2 951 € | 8 | 2 968 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 133 500 € | 3 064 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 3 201 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 282 775 € | 3 114 € | 70 |
| Maison 6 pièces | 320 000 € | 2 833 € | 29 |
Prix par rue à Saint-Pathus
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue Principale | 2 677 €/m² | 2 793 €/m² | 15 |
| Allee des Roitelets | — | 3 133 €/m² | 11 |
| Impasse Desmoulins | — | 3 005 €/m² | 7 |
| Rue Barbara | — | 3 200 €/m² | 7 |
| Avenue de la Marne | — | 3 007 €/m² | 6 |
| Avenue des Alouettes | — | 3 129 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ormoye | — | 2 984 €/m² | 6 |
| Rue du Plessis | — | 3 895 €/m² | 6 |
| Rue du Rhin | — | 2 940 €/m² | 6 |
| Rue Saint Exupery | — | 2 591 €/m² | 6 |
| Rue Simone de Beauvoir | — | 3 268 €/m² | 6 |
| Allee de la Poste | 3 694 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Gergogne | — | 2 886 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aisne | — | 2 967 €/m² | 5 |
| Rue du Poirier Fourchu | 2 936 €/m² | — | 5 |
| Rue Elsa Triolet | — | 3 010 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee Marguerite Yourcenar | Maison | 84 m² | 4 | 259 330 € | 3 087 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Poste | Appartement | 31 m² | 2 | 116 849 € | 3 769 € |
| 05/12/2025 | Allee de la Poste | Appartement | 31 m² | 2 | 114 500 € | 3 694 € |
| 21/11/2025 | Rue Barbara | Maison | 77 m² | 3 | 272 900 € | 3 544 € |
| 04/11/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Somme | Maison | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 € |
| 04/11/2025 | Rue du Poirier Fourchu | Appartement | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Ormoye | Maison | 97 m² | 6 | 255 000 € | 2 629 € |
| 28/10/2025 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € |
| 08/10/2025 | Impasse Desmoulins | Maison | 76 m² | 3 | 273 000 € | 3 592 € |
| 04/09/2025 | Rue de l'Aisne | Maison | 145 m² | 5 | 265 000 € | 1 828 € |
| 02/09/2025 | Rue des Fresnes | Maison | 94 m² | 4 | 279 000 € | 2 968 € |
| 29/08/2025 | Rue du Plessis | Maison | 53 m² | 3 | 225 000 € | 4 245 € |
| 08/08/2025 | Avenue de la Marne | Maison | 80 m² | 5 | 236 000 € | 2 950 € |
| 07/08/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 114 m² | 5 | 308 000 € | 2 702 € |
| 23/07/2025 | Allee des Roitelets | Maison | 120 m² | 6 | 338 000 € | 2 817 € |
| 15/07/2025 | Allee des Roitelets | Maison | 83 m² | 5 | 275 000 € | 3 313 € |
| 10/07/2025 | Grande Rue Principale | Appartement | 78 m² | 3 | 143 000 € | 1 833 € |
| 03/07/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 120 m² | 6 | 339 900 € | 2 833 € |
| 27/06/2025 | Rue Colette | Maison | 89 m² | 4 | 285 000 € | 3 202 € |
| 25/06/2025 | Rue Roland Garros | Maison | 112 m² | 4 | 270 000 € | 2 411 € |
| 23/06/2025 | Allee Francoise Dolto | Maison | 89 m² | 4 | 310 000 € | 3 483 € |
| 13/06/2025 | Rue de Noefort | Maison | 117 m² | 5 | 280 000 € | 2 393 € |
| 03/06/2025 | Rue Barbara | Maison | 90 m² | 4 | 282 000 € | 3 133 € |
| 28/05/2025 | Grande Rue Principale | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2025 | Rue Saint Antoine | Maison | 110 m² | 5 | 287 000 € | 2 609 € |
| 07/05/2025 | Allee de l'Yerres | Maison | 91 m² | 5 | 255 000 € | 2 802 € |
| 05/05/2025 | Rue de l'Ormoye | Maison | 90 m² | 5 | 295 000 € | 3 278 € |
| 29/04/2025 | Rue Roland Garros | Maison | 87 m² | 4 | 290 000 € | 3 333 € |
| 25/04/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 114 m² | 4 | 255 000 € | 2 237 € |
Autour de Saint-Pathus
- Lagny-le-Sec 2.3 km 3 333 €/m²
- Oissery 2.3 km 3 023 €/m²
- Le Plessis-Belleville 3.3 km 3 436 €/m²
- Marchémoret 3.4 km —
- Silly-le-Long 3.7 km 2 982 €/m²
- Saint-Soupplets 4.5 km 2 928 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.