Prix immobilier à Saint-Soupplets (77165)
Un appartement s'y est vendu 3 086 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 064 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 086 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 171 493 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 064 €/m²
+11,3 % sur un an · +14,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 715 € à 3 327 €/m²
- Prix médian du bien
- 272 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (107 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Soupplets
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 917 € | 8 | 2 685 € | 23 |
| 2022 | 2 995 € | 7 | 2 988 € | 30 |
| 2023 | — | — | 3 107 € | 16 |
| 2024 | 3 524 € | 5 | 2 753 € | 23 |
| 2025 | 2 928 € | 6 | 3 064 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 267 500 € | 3 083 € | 48 |
| Maison 5 pièces | 276 543 € | 2 739 € | 38 |
Prix par rue à Saint-Soupplets
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General Maunoury | 2 917 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Chevee | — | 2 956 €/m² | 10 |
| Rue Saint Sulpice | 3 472 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Croix des Charmes | — | 2 995 €/m² | 7 |
| Rue de l'Orme au Leu | — | 2 285 €/m² | 6 |
| Cite Marcel Spieler | — | 3 284 €/m² | 5 |
| Cour du Tillet | — | 2 699 €/m² | 5 |
| Rue de la Maladrerie | — | 3 097 €/m² | 5 |
| Rue des Crochets | — | 2 584 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue de la Croix de Fer | Maison | 67 m² | 3 | 320 000 € | 4 776 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Maladrerie | Maison | 92 m² | 4 | 319 000 € | 3 467 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Chevee | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 € |
| 22/09/2025 | Rue des Crochets | Maison | 89 m² | 4 | 275 000 € | 3 090 € |
| 10/09/2025 | Cite Marcel Spieler | Maison | 69 m² | 4 | 210 000 € | 3 043 € |
| 05/08/2025 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 58 m² | 3 | 175 000 € | 3 017 € |
| 04/06/2025 | Cour du Tillet | Maison | 62 m² | 3 | 167 350 € | 2 699 € |
| 28/05/2025 | Rue du Carcan | Maison | 91 m² | 4 | 290 000 € | 3 187 € |
| 20/05/2025 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 € |
| 19/05/2025 | Rue du Chemin de Fescheux | Maison | 83 m² | 4 | 290 000 € | 3 494 € |
| 16/05/2025 | Allee du Multien | Maison | 88 m² | 4 | 247 000 € | 2 807 € |
| 15/05/2025 | Rue des Crochets | Maison | 103 m² | 5 | 265 000 € | 2 573 € |
| 04/04/2025 | Rue du 5 Septembre 1914 | Appartement | 98 m² | 4 | 185 000 € | 1 888 € |
| 31/03/2025 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 39 m² | 2 | 143 000 € | 3 667 € |
| 29/03/2025 | Rue du General Maunoury | Appartement | 37 m² | 2 | 105 000 € | 2 838 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Maladrerie | Maison | 88 m² | 4 | 272 500 € | 3 097 € |
| 25/02/2025 | Rue de Maulny | Maison | 110 m² | 5 | 337 000 € | 3 064 € |
| 25/02/2025 | Rue du 5 Septembre 1914 | Appartement | 68 m² | 2 | 167 985 € | 2 470 € |
| 18/02/2025 | Rue du General Maunoury | Maison | 108 m² | 5 | 267 000 € | 2 472 € |
| 06/02/2025 | Cite Marcel Spieler | Maison | 68 m² | 4 | 265 000 € | 3 897 € |
| 31/01/2025 | Rue du Buat | Maison | 140 m² | 5 | 110 000 € | 786 € |
| 11/12/2024 | Cour du Tillet | Maison | 75 m² | 4 | 199 500 € | 2 660 € |
| 12/11/2024 | Rue du Touarte | Maison | 89 m² | 5 | 245 000 € | 2 753 € |
| 25/10/2024 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 55 m² | 3 | 195 000 € | 3 545 € |
| 23/10/2024 | Rue de l'Orme au Leu | Maison | 103 m² | 5 | 229 000 € | 2 223 € |
| 16/10/2024 | Cour du Tillet | Maison | 75 m² | 4 | 208 000 € | 2 773 € |
| 03/10/2024 | Rue de l'Orme au Leu | Maison | 126 m² | 5 | 282 085 € | 2 239 € |
| 25/09/2024 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 58 m² | 3 | 204 400 € | 3 524 € |
| 16/09/2024 | Rue du Gue de la Forge | Maison | 75 m² | 3 | 310 000 € | 4 133 € |
| 16/09/2024 | Rue Saint Sulpice | Appartement | 57 m² | 3 | 179 000 € | 3 140 € |
Autour de Saint-Soupplets
- Monthyon 3.8 km 2 765 €/m²
- Montgé-en-Goële 4.0 km —
- Marchémoret 4.0 km —
- Oissery 4.4 km 3 023 €/m²
- Saint-Pathus 4.5 km 2 951 €/m²
- Marcilly 5.8 km 2 765 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.