Prix immobilier à Le Plessis-Belleville (60330)
Un appartement s'y est vendu 3 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 2 762 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 436 €/m²
+9,5 % sur un an · -1,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 936 € à 3 721 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (149 sur 5 ans)
Maisons
2 762 €/m²
+6,4 % sur un an · -3,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 508 € à 3 240 €/m²
- Prix médian du bien
- 265 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Belleville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 496 € | 28 | 2 867 € | 28 |
| 2022 | 3 485 € | 45 | 3 318 € | 27 |
| 2023 | 3 444 € | 17 | 3 532 € | 17 |
| 2024 | 3 139 € | 19 | 2 596 € | 17 |
| 2025 | 3 436 € | 40 | 2 762 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 500 € | 3 385 € | 29 |
| Appartement 2 pièces | 154 500 € | 3 432 € | 80 |
| Appartement 3 pièces | 205 000 € | 3 534 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 260 050 € | 3 419 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 291 000 € | 2 836 € | 30 |
| Maison 6 pièces | 317 500 € | 2 724 € | 22 |
Prix par rue à Le Plessis-Belleville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Billy | 3 590 €/m² | — | 22 |
| Rue du Vert Buisson | 2 998 €/m² | 2 710 €/m² | 16 |
| Route de Senlis | 3 333 €/m² | — | 15 |
| Rue des Mimosas | 3 684 €/m² | — | 15 |
| Rue des Lilas | 3 636 €/m² | — | 13 |
| Rue Gambetta | 3 625 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Liberation | 2 882 €/m² | — | 12 |
| Avenue Georges Bataille | 3 123 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Ferme de Monthaumery | 3 015 €/m² | — | 10 |
| Rue Pierre Mendes France | — | 2 621 €/m² | 10 |
| Rue Conti | 3 034 €/m² | — | 9 |
| Rue Lavoisier | — | 3 515 €/m² | 8 |
| Avenue de la Gare | 2 971 €/m² | — | 7 |
| Rue du Savert | 3 523 €/m² | — | 7 |
| Rue Cambaceres | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Rue des Platanes | — | 3 235 €/m² | 5 |
| Rue des Vergers | — | 2 813 €/m² | 5 |
| Rue Foch | — | 2 660 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 55 m² | 2 | 190 000 € | 3 455 € |
| 22/12/2025 | Rue des Mimosas | Appartement | 54 m² | 3 | 178 000 € | 3 296 € |
| 15/12/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 90 m² | 4 | 235 000 € | 2 611 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Ferme de Monthaumery | Appartement | 30 m² | 1 | 96 000 € | 3 200 € |
| 05/12/2025 | Rue Victor Schoelcher | Maison | 125 m² | 5 | 311 000 € | 2 488 € |
| 25/11/2025 | Rue de Billy | Appartement | 45 m² | 2 | 166 000 € | 3 689 € |
| 20/11/2025 | Rue Nelson Mandela | Maison | 100 m² | 4 | 379 000 € | 3 790 € |
| 10/11/2025 | Avenue Francois Mitterand | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 € |
| 05/11/2025 | Impasse Victor Hugo | Maison | 81 m² | 5 | 260 000 € | 3 210 € |
| 13/10/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 39 m² | 2 | 171 500 € | 4 397 € |
| 09/10/2025 | Avenue Georges Bataille | Appartement | 69 m² | 3 | 144 000 € | 2 087 € |
| 08/10/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 68 m² | 4 | 225 000 € | 3 309 € |
| 06/10/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 90 m² | 4 | 244 000 € | 2 711 € |
| 06/10/2025 | Route de Senlis | Appartement | 29 m² | 2 | 120 000 € | 4 138 € |
| 30/09/2025 | Rue des Mimosas | Appartement | 54 m² | 2 | 173 500 € | 3 213 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Ferme de Monthaumery | Appartement | 33 m² | 1 | 114 000 € | 3 455 € |
| 25/09/2025 | Rue du Savert | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 € |
| 09/09/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 € |
| 29/08/2025 | Rue de Billy | Appartement | 44 m² | 2 | 155 600 € | 3 536 € |
| 27/08/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 99 m² | 4 | 258 000 € | 2 606 € |
| 02/08/2025 | Route de Senlis | Appartement | 42 m² | 1 | 142 150 € | 3 385 € |
| 31/07/2025 | Route de Senlis | Appartement | 65 m² | 3 | 181 500 € | 2 792 € |
| 31/07/2025 | Rue Conti | Appartement | 44 m² | 2 | 124 500 € | 2 830 € |
| 25/07/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 135 m² | 6 | 328 000 € | 2 430 € |
| 24/07/2025 | Rue des Platanes | Maison | 102 m² | 6 | 330 000 € | 3 235 € |
| 24/07/2025 | Avenue Georges Bataille | Appartement | 47 m² | 2 | 118 800 € | 2 528 € |
| 21/07/2025 | Impasse Michelet | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 € |
| 18/07/2025 | Rue du Vert Buisson | Appartement | 42 m² | 3 | 165 000 € | 3 929 € |
| 08/07/2025 | Rue des Vergers | Maison | 112 m² | 6 | 330 000 € | 2 946 € |
| 07/07/2025 | Rue des Vergers | Maison | 130 m² | 6 | 331 000 € | 2 546 € |
Autour de Le Plessis-Belleville
- Silly-le-Long 2.1 km 2 982 €/m²
- Lagny-le-Sec 2.1 km 3 333 €/m²
- Saint-Pathus 3.3 km 2 951 €/m²
- Rouvres 4.9 km —
- Oissery 5.0 km 3 023 €/m²
- Marchémoret 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.