Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Un appartement s'y est vendu 2 809 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 99 ventes. Une maison, 2 988 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 809 €/m²
-2,1 % sur un an · +6,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 277 € à 3 155 €/m²
- Prix médian du bien
- 137 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 99 (442 sur 5 ans)
Maisons
2 988 €/m²
+1,8 % sur un an · -4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 521 € à 3 275 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (306 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 € | 100 | 3 141 € | 76 |
| 2022 | 2 904 € | 109 | 3 317 € | 69 |
| 2023 | 2 764 € | 78 | 3 247 € | 44 |
| 2024 | 2 868 € | 56 | 2 935 € | 52 |
| 2025 | 2 809 € | 99 | 2 988 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 106 000 € | 3 409 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 132 500 € | 3 151 € | 142 |
| Appartement 3 pièces | 163 500 € | 2 661 € | 169 |
| Appartement 4 pièces | 165 180 € | 2 233 € | 71 |
| Appartement 5 pièces | 184 000 € | 1 988 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 228 400 € | 3 358 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 276 600 € | 3 274 € | 98 |
| Maison 5 pièces | 309 700 € | 2 892 € | 85 |
| Maison 6 pièces | 332 500 € | 2 923 € | 40 |
Prix par rue à Saint-Fargeau-Ponthierry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 3 038 €/m² | n.c. | 84 |
| Rue Paul Gauguin | 3 151 €/m² | 2 998 €/m² | 50 |
| Rue de la Fileuse | 3 015 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue du Vieux Moulin | 2 257 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue de la Saussaie | 3 067 €/m² | n.c. | 24 |
| Impasse du Moulin de la Seine | 2 353 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue Jean Ferrat | 3 019 €/m² | n.c. | 21 |
| Mail du Moulin Clair | 2 052 €/m² | n.c. | 15 |
| Chemin des Coteaux | 3 244 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue des Pres | 2 037 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 034 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Claude Faure | 1 994 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Isidore Leroy | 2 857 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Jean Pierre Ferrand | n.c. | 2 942 €/m² | 12 |
| Avenue Albert Beaufils | 2 537 €/m² | n.c. | 11 |
| Place de la Piece de l'Etang | 2 208 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee des Chenes | n.c. | 2 946 €/m² | 10 |
| Avenue de la Gare | n.c. | 3 487 €/m² | 9 |
| Rue Jacques Madelin | 2 964 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Yvette Lundy | 2 833 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue des Alisiers | n.c. | 3 326 €/m² | 8 |
| Rue des Grands Cedres | n.c. | 3 272 €/m² | 8 |
| Rue Raymond Gouveno | 2 059 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Robert Schuman | n.c. | 2 890 €/m² | 8 |
| Residence du Vieux Chateau | 2 020 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Constant Gallon | n.c. | 2 347 €/m² | 7 |
| Rue du Puits Beau | n.c. | 3 143 €/m² | 7 |
| Avenue Maurice Leroy | n.c. | 3 294 €/m² | 6 |
| Place du General Leclerc | 2 656 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Alfred Darroux | 2 655 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Chateau | 3 748 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee des Hetres | n.c. | 2 269 €/m² | 5 |
| Allee Edith Cavell | n.c. | 3 231 €/m² | 5 |
| Allee Henry Maury | 3 370 €/m² | n.c. | 5 |
| Allee Maurice Piketty | n.c. | 3 407 €/m² | 5 |
| Rue Barbara | n.c. | 3 699 €/m² | 5 |
| Rue Grande | 2 290 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Jacques Brel | n.c. | 2 927 €/m² | 5 |
| Rue Raymond Sachot | n.c. | 3 451 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Place du General Leclerc | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € |
| 24/12/2025 | Allee des Bouleaux | Maison | 230 m² | 6 | 1 085 000 € | 4 717 € |
| 23/12/2025 | Allee de Champagne | Maison | 107 m² | 1 | 458 840 € | 4 288 € |
| 23/12/2025 | Rue Constant Gallon | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Gauguin | Appartement | 55 m² | 3 | 167 000 € | 3 036 € |
| 19/12/2025 | Impasse du Moulin de la Seine | Appartement | 74 m² | 4 | 139 900 € | 1 891 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Saussaie | Appartement | 32 m² | 1 | 89 900 € | 2 809 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Ferrat | Appartement | 46 m² | 2 | 153 000 € | 3 326 € |
| 16/12/2025 | Allee des Azalees | Maison | 149 m² | 8 | 316 000 € | 2 121 € |
| 15/12/2025 | Rue Paul Gauguin | Appartement | 54 m² | 3 | 175 000 € | 3 241 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 75 m² | 3 | 105 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | Chemin des Coteaux | Appartement | 63 m² | 3 | 198 000 € | 3 143 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 75 m² | 3 | 159 900 € | 2 132 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Saussaie | Appartement | 56 m² | 3 | 143 250 € | 2 558 € |
| 05/12/2025 | Mail du Moulin Clair | Appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 € |
| 03/12/2025 | Rue des Pres | Appartement | 71 m² | 4 | 137 000 € | 1 930 € |
| 02/12/2025 | Rue des Charmes | Maison | 104 m² | 6 | 317 000 € | 3 048 € |
| 28/11/2025 | Rue des Alisiers | Maison | 97 m² | 5 | 299 000 € | 3 082 € |
| 28/11/2025 | Rue des Charmes | Maison | 96 m² | 5 | 292 950 € | 3 052 € |
| 28/11/2025 | Rue des Verdennes | Maison | 93 m² | 6 | 285 000 € | 3 065 € |
| 25/11/2025 | Rue Alfred Darroux | Appartement | 91 m² | 4 | 127 500 € | 1 401 € |
| 24/11/2025 | Allee des Hetres | Maison | 97 m² | 5 | 245 000 € | 2 526 € |
| 24/11/2025 | Allee des Capucines | Maison | 81 m² | 4 | 232 500 € | 2 870 € |
| 14/11/2025 | Allee des Hetres | Maison | 104 m² | 6 | 236 000 € | 2 269 € |
| 10/11/2025 | Chemin des Coteaux | Appartement | 63 m² | 3 | 179 000 € | 2 841 € |
| 10/11/2025 | Rue Paul Gauguin | Appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 € |
| 07/11/2025 | Impasse du Moulin de la Seine | Appartement | 74 m² | 4 | 172 000 € | 2 324 € |
| 06/11/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 € |
| 03/11/2025 | Rue Grande | Maison | 30 m² | 2 | 161 940 € | 5 398 € |
| 31/10/2025 | Rue Jules Graingault | Maison | 72 m² | 5 | 250 000 € | 3 472 € |
Autour de Saint-Fargeau-Ponthierry
- Seine-Port 2.5 km 3 036 €/m²
- Pringy 3.0 km 2 857 €/m²
- Le Coudray-Montceaux 3.5 km 2 948 €/m²
- Boissise-le-Roi 4.2 km 3 297 €/m²
- Saint-Sauveur-sur-École 4.5 km n.c.
- Boissise-la-Bertrand 4.6 km 2 808 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.