Prix immobilier à Pringy (77310)
Un appartement s'y est vendu 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 2 806 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 857 €/m²
-7,8 % sur un an · -6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 500 € à 3 058 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (86 sur 5 ans)
Maisons
2 806 €/m²
-12,6 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 264 € à 3 307 €/m²
- Prix médian du bien
- 267 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (99 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pringy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 € | 24 | 2 819 € | 22 |
| 2022 | 3 141 € | 16 | 3 235 € | 26 |
| 2023 | 3 014 € | 18 | 3 253 € | 13 |
| 2024 | 3 100 € | 11 | 3 211 € | 17 |
| 2025 | 2 857 € | 17 | 2 806 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 133 500 € | 3 081 € | 22 |
| Appartement 3 pièces | 197 000 € | 3 081 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 3 279 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 299 000 € | 3 146 € | 30 |
| Maison 6 pièces | 349 000 € | 2 819 € | 15 |
Prix par rue à Pringy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 2 940 €/m² | 2 767 €/m² | 32 |
| Rue de Lourdeau | 2 330 €/m² | 3 307 €/m² | 15 |
| Rue Charles Philippe de Rigaud | 3 270 €/m² | — | 12 |
| Rue des Ecoles | 3 171 €/m² | — | 12 |
| Rue du Lieutenant Boulay | 3 230 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Salamandre | 3 108 €/m² | — | 6 |
| Rue de Montgermont | — | 3 322 €/m² | 6 |
| Rue des Fusains | — | 3 141 €/m² | 6 |
| Chemin du Moulin de Montgermont | 3 058 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € |
| 29/12/2025 | Rue Albano | Maison | 110 m² | 4 | 249 000 € | 2 264 € |
| 23/12/2025 | Chemin du Moulin de Montgermont | Appartement | 67 m² | 3 | 204 900 € | 3 058 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 54 m² | 3 | 147 000 € | 2 722 € |
| 04/12/2025 | Rue du Vieux Moulin | Maison | 41 m² | 2 | 232 000 € | 5 659 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 68 m² | 3 | 168 000 € | 2 471 € |
| 03/12/2025 | Rue de Lourdeau | Maison | 58 m² | 3 | 191 800 € | 3 307 € |
| 10/11/2025 | Rue des Sources | Maison | 114 m² | 5 | 82 500 € | 724 € |
| 07/11/2025 | Rue du Lieutenant Boulay | Maison | 99 m² | 5 | 220 000 € | 2 222 € |
| 17/10/2025 | Rue des Sources | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 € |
| 14/10/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 72 m² | 4 | 195 000 € | 2 708 € |
| 06/10/2025 | Rue de Lourdeau | Maison | 147 m² | 7 | 412 550 € | 2 806 € |
| 03/10/2025 | Rue de Lourdeau | Maison | 108 m² | 5 | 405 000 € | 3 750 € |
| 25/09/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € |
| 19/09/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 96 m² | 5 | 72 176 € | 752 € |
| 09/09/2025 | Rue de l'Orme Brise | Maison | 83 m² | 4 | 260 410 € | 3 137 € |
| 22/08/2025 | Rue de Lourdeau | Maison | 130 m² | 3 | 200 000 € | 1 538 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Porte des Champs | Maison | 117 m² | 6 | 425 000 € | 3 632 € |
| 22/07/2025 | Rue de l'Orme Brise | Appartement | 45 m² | 2 | 169 000 € | 3 756 € |
| 21/07/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2025 | Rue de Boissise | Maison | 97 m² | 5 | 375 000 € | 3 866 € |
| 09/07/2025 | Rue des Verdiers | Maison | 96 m² | 5 | 270 000 € | 2 813 € |
| 08/07/2025 | Impasse Edouard Lalo | Maison | 112 m² | 6 | 300 000 € | 2 679 € |
| 26/06/2025 | Rue Charles Philippe de Rigaud | Appartement | 51 m² | 2 | 155 000 € | 3 039 € |
| 17/06/2025 | Avenue de Fontainebleau | Appartement | 65 m² | 3 | 199 000 € | 3 062 € |
| 11/06/2025 | Rue Charles Philippe de Rigaud | Appartement | 65 m² | 3 | 251 000 € | 3 862 € |
| 29/04/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 € |
| 22/04/2025 | Rue de l'Hermine | Maison | 91 m² | 4 | 267 000 € | 2 934 € |
| 28/03/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 96 m² | 5 | 255 000 € | 2 656 € |
Autour de Pringy
- Boissise-le-Roi 1.4 km 3 297 €/m²
- Saint-Sauveur-sur-École 2.1 km —
- Saint-Fargeau-Ponthierry 3.0 km 2 809 €/m²
- Boissise-la-Bertrand 3.4 km 2 808 €/m²
- Seine-Port 4.0 km 3 036 €/m²
- Perthes 4.3 km 3 934 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.