Prix immobilier à Lieusaint (77127)
Un appartement s'y est vendu 3 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 93 ventes. Une maison, 3 124 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 262 €/m²
+0,1 % sur un an · -0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 972 € à 3 622 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 93 (488 sur 5 ans)
Maisons
3 124 €/m²
-4,7 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 842 € à 3 532 €/m²
- Prix médian du bien
- 294 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (232 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lieusaint
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 289 € | 106 | 3 321 € | 64 |
| 2022 | 3 521 € | 113 | 3 557 € | 62 |
| 2023 | 3 357 € | 103 | 3 447 € | 38 |
| 2024 | 3 259 € | 73 | 3 277 € | 31 |
| 2025 | 3 262 € | 93 | 3 124 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 124 900 € | 3 638 € | 29 |
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 3 617 € | 187 |
| Appartement 3 pièces | 194 500 € | 3 200 € | 212 |
| Appartement 4 pièces | 249 000 € | 3 178 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 571 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 342 500 € | 3 263 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 371 600 € | 3 094 € | 31 |
Prix par rue à Lieusaint
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bois du Bray | 3 622 €/m² | n.c. | 63 |
| Avenue Pierre Point | 3 657 €/m² | n.c. | 55 |
| Avenue Rene Cassin | 3 643 €/m² | n.c. | 46 |
| Rue de la Grande Ferme | 3 439 €/m² | n.c. | 41 |
| Boulevard Victor Schoelcher | 3 066 €/m² | n.c. | 40 |
| Boulevard Olympe de Gouges | 3 348 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue Neuve | 3 348 €/m² | 2 982 €/m² | 28 |
| Rue Pierre Mechain | 3 390 €/m² | n.c. | 25 |
| Place du Cadran Solaire | 2 758 €/m² | n.c. | 21 |
| Place du Colombier | 2 705 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Grands Champs | n.c. | 3 137 €/m² | 17 |
| Avenue Iqbal Masih | 3 164 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue du Centre | 3 309 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Chene Prieur | n.c. | 3 628 €/m² | 15 |
| Rue Dumaine | 3 107 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue de Paris | 3 136 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue de la Mesange Bleue | n.c. | 3 103 €/m² | 13 |
| Rue Mercator | n.c. | 2 898 €/m² | 13 |
| Rue Urbain le Verrier | 3 173 €/m² | n.c. | 13 |
| Impasse Jean Francois Millet | 3 584 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Jean - Baptiste Delambre | 3 015 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue des Charmes | n.c. | 3 742 €/m² | 9 |
| Rue Giraude | 3 823 €/m² | n.c. | 9 |
| Mail des Pepinieres | n.c. | 3 387 €/m² | 8 |
| Rue Alfroy | n.c. | 3 494 €/m² | 8 |
| Rue du Champ des Roses | n.c. | 3 654 €/m² | 7 |
| Rue du Saule de la Chasse | n.c. | 3 407 €/m² | 7 |
| Impasse du Sorbier des Oiseaux | n.c. | 3 083 €/m² | 6 |
| Rue du Colombier | n.c. | 3 251 €/m² | 6 |
| Rue du Poste aux Lievres | n.c. | 4 164 €/m² | 6 |
| Rue de la Famille Cassini | n.c. | 3 292 €/m² | 5 |
| Rue du Chevalier Galeran | n.c. | 3 217 €/m² | 5 |
| Rue Jules Ferry | 3 046 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Chene Prieur | Maison | 138 m² | 5 | 180 775 € | 1 310 € |
| 22/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 63 m² | 3 | 220 250 € | 3 496 € |
| 19/12/2025 | Rue du Moulin a Vent | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Croix Saint Claude | Maison | 99 m² | 4 | 258 450 € | 2 611 € |
| 19/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 19/12/2025 | Rue Neuve | Appartement | 30 m² | 2 | 139 000 € | 4 633 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Grande Ferme | Appartement | 57 m² | 3 | 179 000 € | 3 140 € |
| 15/12/2025 | Rue des Frenes | Maison | 63 m² | 3 | 229 000 € | 3 635 € |
| 15/12/2025 | Avenue Iqbal Masih | Appartement | 46 m² | 2 | 156 000 € | 3 391 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Mesange Bleue | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 € |
| 12/12/2025 | Impasse Jean Francois Millet | Appartement | 63 m² | 3 | 229 900 € | 3 649 € |
| 12/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 40 m² | 2 | 132 759 € | 3 319 € |
| 06/12/2025 | Avenue Pierre Point | Appartement | 26 m² | 1 | 102 000 € | 3 923 € |
| 05/12/2025 | Rue du Grand Veneur | Maison | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 € |
| 05/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 60 m² | 3 | 188 454 € | 3 141 € |
| 02/12/2025 | Rue du Bois du Bray | Appartement | 75 m² | 4 | 218 250 € | 2 910 € |
| 02/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 60 m² | 3 | 185 710 € | 3 095 € |
| 27/11/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 56 m² | 3 | 174 146 € | 3 110 € |
| 21/11/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 65 m² | 3 | 237 100 € | 3 648 € |
| 20/11/2025 | Rue du Grand Veneur | Maison | 84 m² | 4 | 354 990 € | 4 226 € |
| 20/11/2025 | Rue Mercator | Maison | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 € |
| 13/11/2025 | Avenue Pierre Point | Appartement | 53 m² | 3 | 189 000 € | 3 566 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Victor Schoelcher | Appartement | 71 m² | 3 | 204 000 € | 2 873 € |
| 12/11/2025 | Rue du Bois du Bray | Appartement | 39 m² | 2 | 141 250 € | 3 622 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Victor Schoelcher | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 30/10/2025 | Impasse Jean Francois Millet | Appartement | 39 m² | 2 | 136 000 € | 3 487 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Victor Schoelcher | Appartement | 70 m² | 3 | 182 000 € | 2 600 € |
| 24/10/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 58 m² | 3 | 189 189 € | 3 262 € |
| 23/10/2025 | Impasse de la Clepsydre | Maison | 86 m² | 4 | 310 000 € | 3 605 € |
| 17/10/2025 | Rue Neuve | Appartement | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 € |
Autour de Lieusaint
- Tigery 3.0 km 3 730 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray 3.4 km 3 452 €/m²
- Moissy-Cramayel 3.5 km 3 181 €/m²
- Combs-la-Ville 4.1 km 3 086 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 4.2 km 3 134 €/m²
- Nandy 5.1 km 3 365 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.