Prix d'un maison 4 pièces à Lieusaint
Sur les cinq dernières années, 109 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lieusaint, pour un prix médian de 310 000 €, soit 3 571 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
310 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 275 000 € à 342 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 109 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
3 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 115 € à 3 942 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lieusaint
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 310 000 € | 3 571 € | 109 |
| 5 pièces | 342 500 € | 3 263 € | 76 |
| 6 pièces | 371 600 € | 3 094 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Moulin a Vent | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Croix Saint Claude | 99 m² | 258 450 € | 2 611 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Mesange Bleue | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 05/12/2025 | Rue du Grand Veneur | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 20/11/2025 | Rue Mercator | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 20/11/2025 | Rue du Grand Veneur | 84 m² | 354 990 € | 4 226 € |
| 23/10/2025 | Impasse de la Clepsydre | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 10/10/2025 | Rue des Grands Champs | 79 m² | 266 188 € | 3 369 € |
| 01/09/2025 | Rue Neuve | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 04/07/2025 | Rue Mercator | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 17/06/2025 | Impasse du Cormier | 92 m² | 342 000 € | 3 717 € |
| 28/05/2025 | Rue du Chene Prieur | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Mesange Bleue | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 14/02/2025 | Rue de Tigery | 95 m² | 269 990 € | 2 842 € |
| 03/02/2025 | Place des Princes | 75 m² | 319 990 € | 4 267 € |
| 31/01/2025 | Mail des Pepinieres | 89 m² | 278 000 € | 3 124 € |
| 27/01/2025 | Rue des Moissons | 111 m² | 325 000 € | 2 928 € |
| 23/12/2024 | Rue des Grands Champs | 114 m² | 284 000 € | 2 491 € |
| 06/11/2024 | Rue Neuve | 81 m² | 261 000 € | 3 222 € |
| 25/10/2024 | Rue des Demoiselles | 89 m² | 415 000 € | 4 663 € |
| 24/10/2024 | Rue du Moulin a Vent | 104 m² | 294 000 € | 2 827 € |
| 23/09/2024 | Rue des Charmes | 88 m² | 288 360 € | 3 277 € |
| 05/09/2024 | Passage de Mauperthuy | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 31/07/2024 | Rue des Grands Champs | 114 m² | 357 000 € | 3 132 € |
| 31/07/2024 | Rue du Poste aux Lievres | 90 m² | 348 960 € | 3 877 € |
| 24/05/2024 | Rue des Grands Champs | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 21/05/2024 | Rue du Geai des Chenes | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
| 08/04/2024 | Rue Mercator | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 15/03/2024 | Rue Louis Malle | 97 m² | 347 000 € | 3 577 € |
| 06/03/2024 | Rue du Colombier | 107 m² | 247 000 € | 2 308 € |
Tous les prix à Lieusaint → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.