Prix d'un maison 5 pièces à Héricy
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 5 pièces se sont vendus à Héricy, pour un prix médian de 280 000 €, soit 2 926 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 228 750 € à 304 063 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 16 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 926 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 595 € à 3 133 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Héricy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 295 000 € | 3 420 € | 18 |
| 5 pièces | 280 000 € | 2 926 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue de Barbeau | 75 m² | 360 900 € | 4 812 € |
| 04/06/2025 | Avenue de la Liberation | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
| 07/07/2023 | Avenue de Fontainebleau | 108 m² | 172 500 € | 1 597 € |
| 05/07/2023 | Rle Gittard | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 12/09/2022 | Rue des Coquelicots | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 04/08/2022 | Rue de l'Eglise | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 10/05/2022 | Rue Francois Barthelemy | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 04/05/2022 | Rle aux Murs | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 09/12/2021 | Avenue de Fontainebleau | 86 m² | 347 150 € | 4 037 € |
| 17/11/2021 | Rue de Barbeau | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 21/10/2021 | Rue de Bellevue | 106 m² | 179 000 € | 1 689 € |
| 07/10/2021 | Voie Communale Barrois | 102 m² | 298 750 € | 2 929 € |
| 17/09/2021 | Rue des Sources | 130 m² | 383 960 € | 2 954 € |
| 26/02/2021 | Rue de la Croix | 87 m² | 254 250 € | 2 922 € |
| 12/02/2021 | Rue des Sources | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 02/02/2021 | Rue Francois Barthelemy | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
Tous les prix à Héricy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.