Prix d'un maison 4 pièces à Héricy
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 4 pièces se sont vendus à Héricy, pour un prix médian de 295 000 €, soit 3 420 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
295 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 241 350 € à 347 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 18 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 420 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 870 € à 3 956 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Héricy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 295 000 € | 3 420 € | 18 |
| 5 pièces | 280 000 € | 2 926 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Chemin des Manoeuvres | 72 m² | 352 000 € | 4 889 € |
| 02/07/2025 | Rue de Barbeau | 110 m² | 304 000 € | 2 764 € |
| 28/04/2025 | Chemin des Manoeuvres | 75 m² | 286 000 € | 3 813 € |
| 08/01/2025 | Rue des Patouillets | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 27/11/2024 | Rue de Barbeau | 114 m² | 392 000 € | 3 439 € |
| 24/10/2024 | Rue Etienne Dinet | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 12/09/2024 | Voie Communale Barrois | 78 m² | 230 800 € | 2 959 € |
| 20/03/2024 | Rue Francois Barthelemy | 127 m² | 273 000 € | 2 150 € |
| 31/08/2023 | Chemin des Manoeuvres | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 26/07/2023 | Rue des Fosses | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 03/03/2023 | Rle Mathieu | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 17/10/2022 | Rue des Patouillets | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 28/09/2022 | Rue du Cheval Blanc | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 17/08/2022 | Rue Francois Barthelemy | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 30/12/2021 | Rue des Coquelicots | 77 m² | 276 000 € | 3 584 € |
| 04/11/2021 | Rue Elie Rousselot | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 29/10/2021 | Rue de Bellevue | 112 m² | 356 000 € | 3 179 € |
| 04/09/2021 | Chemin du Haut de Vaux | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
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