Prix d'un appartement 3 pièces à Émerainville
Sur les cinq dernières années, 85 appartements de 3 pièces se sont vendus à Émerainville, pour un prix médian de 254 000 €, soit 3 889 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
254 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 236 450 € à 281 115 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 85 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
3 889 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 643 € à 4 044 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Émerainville
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 136 319 € | 4 643 € | 15 |
| 2 pièces | 193 700 € | 4 395 € | 67 |
| 3 pièces | 254 000 € | 3 889 € | 85 |
| 4 pièces | 293 250 € | 3 347 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de l'Orangerie | 60 m² | 236 450 € | 3 941 € |
| 30/12/2025 | Rue Bobby Sands | 66 m² | 217 600 € | 3 297 € |
| 30/12/2025 | Rue Boris Pasternak | 64 m² | 239 000 € | 3 734 € |
| 03/12/2025 | Rue de l'Orangerie | 60 m² | 224 000 € | 3 733 € |
| 20/11/2025 | Rue de l'Orangerie | 65 m² | 285 900 € | 4 398 € |
| 04/11/2025 | Allee des Mille et Une Nuits | 71 m² | 229 000 € | 3 225 € |
| 23/10/2025 | Allee des Mille et Une Nuits | 71 m² | 214 000 € | 3 014 € |
| 16/10/2025 | Allee de la Foret | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 01/10/2025 | Rue Boris Pasternak | 56 m² | 218 000 € | 3 893 € |
| 01/09/2025 | Allee de la Foret | 67 m² | 287 700 € | 4 294 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Orangerie | 62 m² | 249 400 € | 4 023 € |
| 28/07/2025 | Rue du Lapin Vert | 82 m² | 278 000 € | 3 390 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Orangerie | 66 m² | 247 225 € | 3 746 € |
| 16/07/2025 | Rue d'Emery | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 09/07/2025 | Rue d'Emery | 64 m² | 203 600 € | 3 181 € |
| 07/07/2025 | Rue de l'Orangerie | 79 m² | 294 900 € | 3 733 € |
| 11/06/2025 | Rue Boris Pasternak | 62 m² | 243 000 € | 3 919 € |
| 23/05/2025 | Allee de la Grande Prairie | 70 m² | 293 730 € | 4 196 € |
| 07/05/2025 | Allee de la Foret | 67 m² | 304 000 € | 4 537 € |
| 08/04/2025 | Rue de l'Orangerie | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Orangerie | 68 m² | 259 000 € | 3 809 € |
| 07/03/2025 | Rue d'Emery | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 21/02/2025 | Rue de l'Orangerie | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 19/12/2024 | Rue d'Emery | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 06/12/2024 | Allee de la Grande Prairie | 66 m² | 265 245 € | 4 019 € |
| 15/11/2024 | Rue de l'Orangerie | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 05/11/2024 | Rue du Lapin Vert | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 18/09/2024 | Rue Boris Pasternak | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 13/09/2024 | Rue de l'Orangerie | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 03/09/2024 | Rue d'Emery | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
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