Prix d'un appartement 2 pièces à Émerainville
Sur les cinq dernières années, 67 appartements de 2 pièces se sont vendus à Émerainville, pour un prix médian de 193 700 €, soit 4 395 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
193 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 194 € à 205 240 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 67 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
4 395 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 885 € à 4 771 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Émerainville
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 136 319 € | 4 643 € | 15 |
| 2 pièces | 193 700 € | 4 395 € | 67 |
| 3 pièces | 254 000 € | 3 889 € | 85 |
| 4 pièces | 293 250 € | 3 347 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Willy Brandt | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
| 12/11/2025 | Rue d'Emery | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Orangerie | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 15/09/2025 | Allee de la Foret | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
| 18/08/2025 | Rue de l'Orangerie | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 23/07/2025 | Allee de la Grande Prairie | 37 m² | 186 060 € | 5 029 € |
| 18/07/2025 | Rue Boris Pasternak | 45 m² | 193 000 € | 4 289 € |
| 11/07/2025 | Allee de la Grande Prairie | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 10/07/2025 | Rue d'Emery | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2025 | Rue Boris Pasternak | 48 m² | 195 500 € | 4 073 € |
| 05/06/2025 | Avenue Charles Bras | 40 m² | 175 800 € | 4 395 € |
| 04/06/2025 | Rue d'Emery | 43 m² | 144 000 € | 3 349 € |
| 24/03/2025 | Rue Boris Pasternak | 36 m² | 173 000 € | 4 806 € |
| 04/03/2025 | Avenue Charles Bras | 38 m² | 158 000 € | 4 158 € |
| 07/02/2025 | Allee de la Foret | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 30/01/2025 | Avenue Charles Bras | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 02/12/2024 | Rue Boris Pasternak | 36 m² | 137 760 € | 3 827 € |
| 28/11/2024 | Rue de l'Orangerie | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 18/11/2024 | Allee de la Foret | 43 m² | 193 700 € | 4 505 € |
| 14/11/2024 | Avenue Charles Bras | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 15/10/2024 | Allee de la Foret | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 20/09/2024 | Allee de la Grande Prairie | 46 m² | 205 480 € | 4 467 € |
| 18/09/2024 | Rue de l'Orangerie | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 19/08/2024 | Rue de l'Orangerie | 52 m² | 188 000 € | 3 615 € |
| 18/07/2024 | Avenue Charles Bras | 39 m² | 152 800 € | 3 918 € |
| 19/06/2024 | Rue Boris Pasternak | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 07/06/2024 | Rue Boris Pasternak | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 17/04/2024 | Rue d'Emery | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 23/01/2024 | Rue d'Emery | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 23/01/2024 | Rue d'Emery | 36 m² | 149 800 € | 4 161 € |
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