Prix d'un maison 5 pièces à Combs-la-Ville
Sur les cinq dernières années, 207 maisons de 5 pièces se sont vendus à Combs-la-Ville, pour un prix médian de 305 000 €, soit 3 181 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
305 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 271 500 € à 340 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 207 (34 sur 12 mois)
Prix au m²
3 181 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 900 € à 3 518 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Combs-la-Ville
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 575 € | 3 932 € | 66 |
| 4 pièces | 279 712 € | 3 424 € | 228 |
| 5 pièces | 305 000 € | 3 181 € | 207 |
| 6 pièces | 325 500 € | 2 736 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Bois des Limosins | 80 m² | 279 900 € | 3 499 € |
| 23/12/2025 | Rue des Semailles | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 22/12/2025 | Allee des Mesanges | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Herse | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 26/11/2025 | Rue du Bois des Limosins | 86 m² | 283 000 € | 3 291 € |
| 25/11/2025 | Allee des Iris | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 07/11/2025 | Allee des Verdiers | 88 m² | 292 500 € | 3 324 € |
| 17/10/2025 | Allee des Mais | 92 m² | 312 000 € | 3 391 € |
| 15/10/2025 | Rue des Labours | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Polynesie | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
| 06/10/2025 | Rue du Bois des Limosins | 80 m² | 260 664 € | 3 258 € |
| 01/10/2025 | Rue Sommeville | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 30/09/2025 | Rue des Andains | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Clairiere | 81 m² | 377 200 € | 4 657 € |
| 17/09/2025 | Rue Claude Debussy | 95 m² | 295 000 € | 3 105 € |
| 15/09/2025 | Rue des Luzernes | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Clairiere | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 21/08/2025 | Rue des Semailles | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 18/08/2025 | Allee Stephane Mallarme | 95 m² | 239 000 € | 2 516 € |
| 18/08/2025 | Rue Gustave et Renee Pitiot | 138 m² | 332 500 € | 2 409 € |
| 01/08/2025 | Rue des Marnieres | 98 m² | 262 000 € | 2 673 € |
| 18/07/2025 | Rue des Villottes | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 17/07/2025 | Rue Gustave Courbet | 143 m² | 419 000 € | 2 930 € |
| 02/07/2025 | Rue Georges Pompidou | 105 m² | 313 000 € | 2 981 € |
| 16/06/2025 | Allee des Hirondelles | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 16/05/2025 | Avenue du Marechal Foch | 100 m² | 258 000 € | 2 580 € |
| 07/05/2025 | Rue Auguste Renoir | 106 m² | 237 000 € | 2 236 € |
| 15/04/2025 | Rue des Deux Ronds Points | 106 m² | 322 350 € | 3 041 € |
| 15/04/2025 | Rue de Varennes | 100 m² | 327 000 € | 3 270 € |
| 09/04/2025 | Rue de la Polynesie | 94 m² | 243 000 € | 2 585 € |
Tous les prix à Combs-la-Ville → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.