Prix d'un maison 4 pièces à Combs-la-Ville
Sur les cinq dernières années, 228 maisons de 4 pièces se sont vendus à Combs-la-Ville, pour un prix médian de 279 712 €, soit 3 424 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
279 712 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 257 750 € à 326 373 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 228 (51 sur 12 mois)
Prix au m²
3 424 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 003 € à 3 832 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Combs-la-Ville
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 575 € | 3 932 € | 66 |
| 4 pièces | 279 712 € | 3 424 € | 228 |
| 5 pièces | 305 000 € | 3 181 € | 207 |
| 6 pièces | 325 500 € | 2 736 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Francois Mitterrand | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| 05/12/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 26/11/2025 | Rue Georges Brassens | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 07/11/2025 | Allee Anna de Noailles | 85 m² | 254 000 € | 2 988 € |
| 27/10/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 103 m² | 273 285 € | 2 653 € |
| 01/10/2025 | Avenue Lamartine | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 24/09/2025 | Rue du Loing | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 18/09/2025 | Rue Francois Mitterrand | 98 m² | 294 402 € | 3 004 € |
| 10/09/2025 | Allee des Hirondelles | 84 m² | 244 000 € | 2 905 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Cristallerie | 121 m² | 453 000 € | 3 744 € |
| 03/09/2025 | Allee du Cormier | 75 m² | 226 600 € | 3 021 € |
| 25/08/2025 | Allee Alfred de Musset | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 22/08/2025 | Rue Hector Berlioz | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 20/08/2025 | Rue Gustave Courbet | 106 m² | 394 000 € | 3 717 € |
| 08/08/2025 | Rue Maurice Couve de Murville | 76 m² | 267 900 € | 3 525 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Therouanne | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 04/08/2025 | Rue Claude Debussy | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 01/08/2025 | Rue Gustave et Renee Pitiot | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 31/07/2025 | Rue de Lieusaint | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 02/07/2025 | Rue Sermonoise | 75 m² | 283 150 € | 3 775 € |
| 02/07/2025 | Rue de la Clairiere | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 30/06/2025 | Rue Francois Mitterrand | 76 m² | 283 000 € | 3 724 € |
| 30/06/2025 | Rue Georges Pompidou | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 26/06/2025 | Allee des Hirondelles | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 23/06/2025 | Rue Francois Mitterrand | 76 m² | 222 008 € | 2 921 € |
| 13/06/2025 | Rue Louis Braille | 105 m² | 306 000 € | 2 914 € |
| 11/06/2025 | Rue de la Clairiere | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 27/05/2025 | Avenue Lamartine | 58 m² | 295 000 € | 5 086 € |
| 13/05/2025 | Avenue Anatole France | 74 m² | 372 000 € | 5 027 € |
| 25/04/2025 | Rue Henri Dunant | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
Tous les prix à Combs-la-Ville → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.