Prix immobilier à Bois-le-Roi (77590)
Un appartement s'y est vendu 3 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 4 165 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 795 €/m²
-1,5 % sur un an · +4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 111 € à 4 571 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (52 sur 5 ans)
Maisons
4 165 €/m²
+10,6 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 576 € à 4 503 €/m²
- Prix médian du bien
- 419 790 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (100 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bois-le-Roi
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 648 € | 8 | 4 149 € | 28 |
| 2022 | 4 200 € | 11 | 4 446 € | 21 |
| 2023 | 4 535 € | 6 | 4 637 € | 16 |
| 2024 | 3 853 € | 14 | 3 767 € | 17 |
| 2025 | 3 795 € | 13 | 4 165 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 858 € | 28 |
| Maison 3 pièces | 277 060 € | 4 200 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 4 133 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 457 050 € | 4 271 € | 16 |
Prix par rue à Bois-le-Roi
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gallieni | 3 786 €/m² | 4 419 €/m² | 27 |
| Avenue Marechal Foch | 3 236 €/m² | 4 755 €/m² | 13 |
| Avenue Alfred Roll | 3 938 €/m² | — | 7 |
| Rue Louis Letang | — | 4 262 €/m² | 6 |
| Rue Carnot | — | 3 966 €/m² | 5 |
| Rue Louis Noir | — | 3 455 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue du Marechal Joffre | Maison | 180 m² | 6 | 455 560 € | 2 531 € |
| 04/12/2025 | Avenue Gallieni | Maison | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € |
| 24/11/2025 | Impasse Musidora | Maison | 110 m² | 5 | 433 370 € | 3 940 € |
| 04/11/2025 | Avenue Alfred Roll | Appartement | 35 m² | 2 | 160 000 € | 4 571 € |
| 31/10/2025 | Rue Louis Letang | Maison | 52 m² | 3 | 218 000 € | 4 192 € |
| 17/10/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 65 m² | 3 | 193 000 € | 2 969 € |
| 17/10/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € |
| 17/10/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 26 m² | 2 | 129 000 € | 4 962 € |
| 15/10/2025 | Rue Carnot | Maison | 58 m² | 3 | 240 000 € | 4 138 € |
| 18/09/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 74 m² | 3 | 194 000 € | 2 622 € |
| 28/08/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 31 m² | 2 | 164 500 € | 5 306 € |
| 19/08/2025 | Rue Pasteur | Maison | 200 m² | 5 | 915 000 € | 4 575 € |
| 18/08/2025 | Rue aux Loups | Maison | 101 m² | 6 | 432 860 € | 4 286 € |
| 06/08/2025 | Avenue Alfred Roll | Appartement | 39 m² | 2 | 165 000 € | 4 231 € |
| 05/08/2025 | Rue du Petit Rocher | Maison | 139 m² | 6 | 465 000 € | 3 345 € |
| 23/07/2025 | Avenue de la Foret | Maison | 161 m² | 6 | 685 000 € | 4 255 € |
| 18/07/2025 | Avenue du Marechal Joffre | Appartement | 44 m² | 2 | 167 000 € | 3 795 € |
| 04/07/2025 | Rue Auguste Frot | Maison | 124 m² | 6 | 490 000 € | 3 952 € |
| 30/06/2025 | Avenue Marechal Foch | Maison | 87 m² | 4 | 425 000 € | 4 885 € |
| 17/06/2025 | Rue Jeanne Blanchot | Maison | 120 m² | 4 | 414 580 € | 3 455 € |
| 17/06/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 50 m² | 3 | 168 000 € | 3 360 € |
| 13/06/2025 | Rue Carnot | Maison | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 € |
| 04/06/2025 | Avenue Alfred Roll | Maison | 45 m² | 2 | 240 000 € | 5 333 € |
| 03/06/2025 | Avenue Gallieni | Appartement | 38 m² | 2 | 157 143 € | 4 135 € |
| 09/05/2025 | Impasse Paul Armand | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € |
| 22/04/2025 | Rue de la Croix de Toulouse | Maison | 107 m² | 4 | 440 000 € | 4 112 € |
| 28/03/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 65 m² | 2 | 187 500 € | 2 885 € |
| 26/03/2025 | Avenue Gallieni | Appartement | 23 m² | 1 | 85 700 € | 3 726 € |
| 17/03/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 229 000 € | 4 872 € |
| 12/02/2025 | Rue Chantemerle | Maison | 85 m² | 3 | 400 000 € | 4 706 € |
Autour de Bois-le-Roi
- Chartrettes 2.5 km 2 599 €/m²
- Livry-sur-Seine 3.7 km —
- Samois-sur-Seine 4.0 km 4 516 €/m²
- Fontaine-le-Port 4.2 km —
- La Rochette 5.3 km 2 188 €/m²
- Vaux-le-Pénil 5.7 km 2 313 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.