Prix d'un appartement 3 pièces à Montvalezan
Sur les cinq dernières années, 50 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montvalezan, pour un prix médian de 265 750 €, soit 5 165 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
265 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 235 625 € à 355 100 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 50 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
5 165 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 388 € à 6 631 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montvalezan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 5 029 € | 129 |
| 2 pièces | 195 050 € | 5 351 € | 46 |
| 3 pièces | 265 750 € | 5 165 € | 50 |
| 4 pièces | 545 000 € | 6 813 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Impasse de Manessier | 52 m² | 432 000 € | 8 308 € |
| 10/12/2024 | Impasse des Hauts de Manessier | 65 m² | 1 096 764 € | 16 873 € |
| 30/09/2024 | Route du Col du Petit St Bernard | 52 m² | 435 000 € | 8 365 € |
| 25/07/2024 | Rue de l'Averne | 52 m² | 254 675 € | 4 898 € |
| 11/07/2024 | Rue de l'Averne | 48 m² | 209 225 € | 4 359 € |
| 03/07/2024 | Rue de l'Averne | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 20/06/2024 | Rue de l'Averne | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| 18/06/2024 | Rue de l'Averne | 55 m² | 283 000 € | 5 145 € |
| 14/06/2024 | Rue des Bouquetins | 54 m² | 298 310 € | 5 524 € |
| 03/05/2024 | Rue de l'Averne | 55 m² | 419 000 € | 7 618 € |
| 15/04/2024 | Les Moulins | 93 m² | 353 000 € | 3 796 € |
| 19/03/2024 | Rue de l'Averne | 54 m² | 425 820 € | 7 886 € |
| 02/02/2024 | Rue de l'Averne | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 11/12/2023 | Rue de l'Averne | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 08/12/2023 | Rue de l'Averne | 48 m² | 250 360 € | 5 216 € |
| 10/10/2023 | Rue de l'Averne | 48 m² | 199 500 € | 4 156 € |
| 05/07/2023 | Rue de l'Averne | 44 m² | 204 940 € | 4 658 € |
| 29/06/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 57 m² | 440 000 € | 7 719 € |
| 27/06/2023 | Impasse de Manessier | 37 m² | 233 000 € | 6 297 € |
| 09/06/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 57 m² | 395 500 € | 6 939 € |
| 06/06/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 48 m² | 317 500 € | 6 615 € |
| 17/03/2023 | Rue de l'Averne | 52 m² | 259 600 € | 4 992 € |
| 10/03/2023 | Rue de l'Averne | 55 m² | 266 000 € | 4 836 € |
| 24/02/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 55 m² | 365 000 € | 6 636 € |
| 09/01/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 57 m² | 495 000 € | 8 684 € |
| 05/01/2023 | Rue de l'Averne | 52 m² | 253 500 € | 4 875 € |
| 23/12/2022 | Rue des Bouquetins | 52 m² | 342 050 € | 6 578 € |
| 24/10/2022 | Route du Col du Petit St Bernard | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 28/07/2022 | Rue de l'Averne | 49 m² | 254 275 € | 5 189 € |
| 27/07/2022 | Impasse de Manessier | 42 m² | 204 000 € | 4 857 € |
Tous les prix à Montvalezan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.