Prix immobilier à Montvalezan (73700)
Un appartement s'y est vendu 6 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 5 873 €/m² sur cinq ans (12 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 495 €/m²
+9,2 % sur un an · +56,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 854 € à 7 498 €/m²
- Prix médian du bien
- 213 380 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (258 sur 5 ans)
Maisons
5 873 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 494 505 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Montvalezan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 143 € | 59 | — | — |
| 2022 | 5 030 € | 60 | — | — |
| 2023 | 5 360 € | 56 | 6 479 € | 4 |
| 2024 | 5 946 € | 52 | — | — |
| 2025 | 6 495 € | 31 | 8 190 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 5 029 € | 129 |
| Appartement 2 pièces | 195 050 € | 5 351 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 265 750 € | 5 165 € | 50 |
| Appartement 4 pièces | 545 000 € | 6 813 € | 27 |
Prix par rue à Montvalezan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bouquetins | 5 361 €/m² | — | 70 |
| Route du Col du Petit St Bernard | 6 315 €/m² | — | 44 |
| Rue de l'Averne | 4 359 €/m² | — | 37 |
| Impasse des Hauts de Manessier | 5 769 €/m² | — | 27 |
| Impasse de Manessier | 5 384 €/m² | — | 24 |
| Rue du Gollet | 5 523 €/m² | — | 16 |
| Impasse des Melezes | 5 000 €/m² | — | 9 |
| Rue des Eucherts | 7 868 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Pres de Mur | Appartement | 110 m² | 4 | 769 220 € | 6 993 € |
| 15/12/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 21 m² | 1 | 144 000 € | 6 857 € |
| 11/12/2025 | Impasse de Manessier | Appartement | 52 m² | 3 | 432 000 € | 8 308 € |
| 28/11/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Appartement | 29 m² | 1 | 213 380 € | 7 358 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Averne | Appartement | 40 m² | 2 | 165 500 € | 4 138 € |
| 18/11/2025 | Chemin du Chatard | Maison | 93 m² | 3 | 496 010 € | 5 333 € |
| 18/11/2025 | Route du Vaz | Maison | 51 m² | 2 | 493 000 € | 9 667 € |
| 18/11/2025 | Impasse des Hauts de Manessier | Appartement | 26 m² | 2 | 198 600 € | 7 638 € |
| 14/11/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Appartement | 18 m² | 1 | 113 670 € | 6 315 € |
| 12/11/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 24 m² | 1 | 105 000 € | 4 375 € |
| 24/10/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Appartement | 57 m² | 2 | 399 500 € | 7 009 € |
| 15/10/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Maison | 100 m² | 3 | 1 497 000 € | 14 970 € |
| 24/09/2025 | Route des Soveureux | Appartement | 67 m² | 2 | 312 550 € | 4 665 € |
| 12/09/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 21 m² | 1 | 136 390 € | 6 495 € |
| 28/08/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Appartement | 30 m² | 1 | 151 260 € | 5 042 € |
| 30/07/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 22 m² | 1 | 140 574 € | 6 390 € |
| 25/07/2025 | Impasse des Hauts de Manessier | Appartement | 73 m² | 4 | 918 790 € | 12 586 € |
| 25/07/2025 | Impasse des Hauts de Manessier | Appartement | 77 m² | 4 | 904 140 € | 11 742 € |
| 25/07/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 45 m² | 2 | 301 465 € | 6 699 € |
| 04/07/2025 | Rue de l'Averne | Appartement | 36 m² | 2 | 157 000 € | 4 361 € |
| 04/07/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 17 m² | 1 | 140 000 € | 8 235 € |
| 10/06/2025 | Impasse de Manessier | Appartement | 48 m² | 2 | 397 250 € | 8 276 € |
| 22/05/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | Appartement | 48 m² | 2 | 402 100 € | 8 377 € |
| 19/05/2025 | Chemin du Clou | Appartement | 90 m² | 4 | 235 580 € | 2 618 € |
| 19/05/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 29 m² | 2 | 195 000 € | 6 724 € |
| 05/05/2025 | Impasse de Manessier | Appartement | 42 m² | 2 | 230 000 € | 5 476 € |
| 30/04/2025 | Impasse des Hauts de Manessier | Appartement | 73 m² | 4 | 906 962 € | 12 424 € |
| 28/04/2025 | Route du Pre du Four | Appartement | 94 m² | 4 | 340 000 € | 3 617 € |
| 25/04/2025 | Route des Soveureux | Appartement | 215 m² | 5 | 1 212 235 € | 5 638 € |
| 04/04/2025 | Rue des Bouquetins | Appartement | 17 m² | 1 | 91 210 € | 5 365 € |
Autour de Montvalezan
- Séez 2.4 km 4 096 €/m²
- Sainte-Foy-Tarentaise 7.2 km 6 630 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice 9.3 km 5 524 €/m²
- Landry 11.3 km 6 435 €/m²
- La Plagne Tarentaise 15.1 km 5 249 €/m²
- Peisey-Nancroix 15.2 km 6 090 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.