Prix d'un appartement 2 pièces à Montvalezan
Sur les cinq dernières années, 46 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montvalezan, pour un prix médian de 195 050 €, soit 5 351 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
195 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 125 € à 250 500 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 46 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
5 351 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 255 € à 6 718 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montvalezan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 5 029 € | 129 |
| 2 pièces | 195 050 € | 5 351 € | 46 |
| 3 pièces | 265 750 € | 5 165 € | 50 |
| 4 pièces | 545 000 € | 6 813 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue de l'Averne | 40 m² | 165 500 € | 4 138 € |
| 18/11/2025 | Impasse des Hauts de Manessier | 26 m² | 198 600 € | 7 638 € |
| 24/10/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | 57 m² | 399 500 € | 7 009 € |
| 24/09/2025 | Route des Soveureux | 67 m² | 312 550 € | 4 665 € |
| 25/07/2025 | Rue des Bouquetins | 45 m² | 301 465 € | 6 699 € |
| 04/07/2025 | Rue de l'Averne | 36 m² | 157 000 € | 4 361 € |
| 10/06/2025 | Impasse de Manessier | 48 m² | 397 250 € | 8 276 € |
| 22/05/2025 | Route du Col du Petit St Bernard | 48 m² | 402 100 € | 8 377 € |
| 19/05/2025 | Rue des Bouquetins | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 05/05/2025 | Impasse de Manessier | 42 m² | 230 000 € | 5 476 € |
| 06/12/2024 | Rue de l'Ecole | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 17/06/2024 | Impasse de Manessier | 34 m² | 193 800 € | 5 700 € |
| 11/06/2024 | Impasse des Melezes | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 10/06/2024 | Impasse de Manessier | 30 m² | 212 000 € | 7 067 € |
| 16/04/2024 | Impasse de Manessier | 34 m² | 230 000 € | 6 765 € |
| 27/03/2024 | Immeuble les Balcons de Tarenta | 36 m² | 195 100 € | 5 419 € |
| 11/03/2024 | Route du Col du Petit St Bernard | 51 m² | 369 640 € | 7 248 € |
| 15/12/2023 | Impasse des Hauts de Manessier | 24 m² | 138 460 € | 5 769 € |
| 12/12/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 44 m² | 309 000 € | 7 023 € |
| 04/12/2023 | Chemin du Couchant | 98 m² | 263 710 € | 2 691 € |
| 01/12/2023 | Rue du Gollet | 38 m² | 254 000 € | 6 684 € |
| 07/09/2023 | Rue de l'Ecole | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 30/08/2023 | Rue de l'Averne | 36 m² | 136 700 € | 3 797 € |
| 16/08/2023 | Rue du Gollet | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 04/04/2023 | Route du Col du Petit St Bernard | 51 m² | 237 800 € | 4 663 € |
| 04/01/2023 | Impasse des Hauts de Manessier | 27 m² | 133 000 € | 4 926 € |
| 16/12/2022 | Manessier | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 24/11/2022 | Impasse des Hauts de Manessier | 26 m² | 157 000 € | 6 038 € |
| 01/09/2022 | Impasse de Manessier | 29 m² | 140 500 € | 4 845 € |
| 16/06/2022 | Impasse de Manessier | 42 m² | 239 163 € | 5 694 € |
Tous les prix à Montvalezan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.