Prix immobilier à Changé (72560)
Un appartement s'y est vendu 1 769 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 895 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 769 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 93 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 895 €/m²
-15,4 % sur un an · -7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 446 € à 2 175 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (143 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Changé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 053 € | 29 |
| 2022 | 1 757 € | 3 | 2 192 € | 37 |
| 2023 | — | — | 2 185 € | 31 |
| 2024 | — | — | 2 241 € | 21 |
| 2025 | — | — | 1 895 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 183 200 € | 2 087 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 2 157 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 282 500 € | 2 217 € | 22 |
Prix par rue à Changé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Grand Pin | — | 2 165 €/m² | 13 |
| Route de Bois Martin | — | 2 354 €/m² | 10 |
| Rue d'Yvre l'Eveque | — | 1 802 €/m² | 10 |
| Rue des Peupliers | — | 2 051 €/m² | 5 |
| Rue des Primeveres | — | 1 770 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Allee d'Anjou | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € |
| 01/12/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 95 m² | 5 | 184 000 € | 1 937 € |
| 25/11/2025 | Route des Commerreries | Maison | 100 m² | 4 | 189 500 € | 1 895 € |
| 18/11/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 84 m² | 5 | 228 000 € | 2 714 € |
| 10/11/2025 | Route de l'Epau | Maison | 179 m² | 6 | 84 000 € | 469 € |
| 11/09/2025 | Route de Bois Martin | Maison | 65 m² | 3 | 55 000 € | 846 € |
| 22/08/2025 | Rue des Acacias | Maison | 92 m² | 5 | 112 500 € | 1 223 € |
| 06/08/2025 | Rue d'Yvre l'Eveque | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 € |
| 25/07/2025 | Route de la Cointise | Maison | 126 m² | 6 | 95 000 € | 754 € |
| 22/07/2025 | Rue d'Yvre l'Eveque | Maison | 65 m² | 4 | 138 000 € | 2 123 € |
| 18/07/2025 | Rue d'Yvre l'Eveque | Maison | 83 m² | 5 | 120 000 € | 1 446 € |
| 16/07/2025 | Route de Bois Martin | Maison | 160 m² | 5 | 400 000 € | 2 500 € |
| 02/07/2025 | Chemin des Bas Champs | Maison | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 € |
| 30/06/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 127 m² | 6 | 255 000 € | 2 008 € |
| 18/06/2025 | Route de Bois Martin | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € |
| 02/06/2025 | Rue des Bouvreuils | Maison | 151 m² | 6 | 415 000 € | 2 748 € |
| 30/04/2025 | Route de l'Epau | Maison | 117 m² | 4 | 300 000 € | 2 564 € |
| 17/03/2025 | Chemin de la Poulainerie | Maison | 114 m² | 5 | 248 000 € | 2 175 € |
| 11/03/2025 | Allee des Roitelets | Maison | 128 m² | 5 | 45 492 € | 355 € |
| 14/02/2025 | Route de Bois Martin | Maison | 107 m² | 4 | 252 000 € | 2 355 € |
| 10/02/2025 | Allee de Touraine | Maison | 79 m² | 4 | 165 000 € | 2 089 € |
| 03/02/2025 | Impasse du Pin | Maison | 80 m² | 4 | 209 000 € | 2 613 € |
| 31/01/2025 | Impasse Hauteclair | Maison | 85 m² | 5 | 137 000 € | 1 612 € |
| 30/01/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € |
| 09/01/2025 | Rue Alexandre Dumas | Maison | 106 m² | 4 | 172 000 € | 1 623 € |
| 30/12/2024 | Allee de Champagne | Maison | 108 m² | 5 | 330 000 € | 3 056 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Girarderie | Maison | 113 m² | 6 | 299 000 € | 2 646 € |
| 10/12/2024 | Rue des Peupliers | Maison | 84 m² | 5 | 193 000 € | 2 298 € |
| 22/11/2024 | Rue Joachim du Bellay | Maison | 118 m² | 7 | 272 000 € | 2 305 € |
| 07/11/2024 | Rue des Mimosas | Maison | 66 m² | 4 | 168 900 € | 2 559 € |
Autour de Changé
- Ruaudin 4.6 km 1 881 €/m²
- Champagné 5.0 km —
- Yvré-l'Évêque 5.3 km —
- Sargé-lès-le-Mans 7.5 km —
- Le Mans 7.5 km 1 941 €/m²
- Mulsanne 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.