Prix immobilier à Champagné (72470)
Un appartement s'y est vendu 1 158 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 911 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 158 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 911 €/m²
+11,0 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 520 € à 2 231 €/m²
- Prix médian du bien
- 207 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (87 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Champagné
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 960 € | 22 |
| 2022 | 1 907 € | 19 |
| 2023 | 1 559 € | 11 |
| 2024 | 1 722 € | 9 |
| 2025 | 1 911 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 1 907 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 779 € | 16 |
| Maison 6 pièces | 245 500 € | 1 845 € | 18 |
Prix par rue à Champagné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Maraichers | — | 2 238 €/m² | 11 |
| Rue Jean Cocteau | — | 1 678 €/m² | 8 |
| Route de Paris | — | 1 150 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 € |
| 30/12/2025 | Impasse des Boutons d'Or | Maison | 80 m² | 4 | 34 027 € | 425 € |
| 15/12/2025 | Rue des Violettes | Maison | 111 m² | 6 | 249 000 € | 2 243 € |
| 24/11/2025 | Rue Pauline Kergomard | Maison | 93 m² | 5 | 175 000 € | 1 882 € |
| 06/11/2025 | Rue Jean Cocteau | Maison | 95 m² | 6 | 183 500 € | 1 932 € |
| 23/10/2025 | Route de Paris | Maison | 160 m² | 5 | 184 000 € | 1 150 € |
| 06/10/2025 | Rue Jean Cocteau | Maison | 79 m² | 5 | 132 000 € | 1 671 € |
| 29/09/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 102 m² | 4 | 230 000 € | 2 255 € |
| 10/09/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 105 m² | 4 | 235 000 € | 2 238 € |
| 09/09/2025 | Impasse Danielle Casanova | Maison | 97 m² | 4 | 183 265 € | 1 889 € |
| 25/08/2025 | Impasse des Boutons d'Or | Maison | 81 m² | 4 | 171 000 € | 2 111 € |
| 22/08/2025 | Impasse Danielle Casanova | Maison | 97 m² | 4 | 205 000 € | 2 113 € |
| 07/08/2025 | Rue Jacques Guede | Maison | 36 m² | 1 | 40 200 € | 1 117 € |
| 28/07/2025 | Rue des Liserons | Maison | 86 m² | 3 | 259 500 € | 3 017 € |
| 21/07/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 161 m² | 6 | 300 000 € | 1 863 € |
| 11/07/2025 | Impasse des Acacias | Maison | 125 m² | 7 | 260 000 € | 2 080 € |
| 11/07/2025 | Route de Paris | Maison | 73 m² | 4 | 130 000 € | 1 781 € |
| 03/07/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 93 m² | 6 | 229 000 € | 2 462 € |
| 18/06/2025 | Rue Leo Ferre | Maison | 143 m² | 6 | 210 000 € | 1 469 € |
| 06/05/2025 | Rue des Violettes | Maison | 134 m² | 6 | 60 228 € | 449 € |
| 28/02/2025 | Route de Reveillon | Maison | 124 m² | 7 | 245 000 € | 1 976 € |
| 28/02/2025 | Rue de l'Oreille | Maison | 88 m² | 3 | 100 000 € | 1 136 € |
| 03/02/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 98 m² | 4 | 255 000 € | 2 602 € |
| 03/02/2025 | Rue des Ajoncs | Maison | 180 m² | 6 | 255 000 € | 1 417 € |
| 24/01/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 120 m² | 5 | 265 000 € | 2 208 € |
| 23/01/2025 | Clos du Bourcaillon | Maison | 148 m² | 4 | 250 000 € | 1 689 € |
| 03/12/2024 | Rue Leopold Gouloumes | Maison | 79 m² | 5 | 136 000 € | 1 722 € |
| 30/10/2024 | Route de Paris | Maison | 73 m² | 4 | 80 000 € | 1 096 € |
| 05/09/2024 | Rue Maximilien Robespierre | Maison | 83 m² | 5 | 165 000 € | 1 988 € |
| 13/08/2024 | Les Rosiers | Maison | 139 m² | 4 | 218 000 € | 1 568 € |
Autour de Champagné
- Fatines 3.5 km —
- Saint-Mars-la-Brière 3.7 km —
- Yvré-l'Évêque 4.0 km —
- Changé 5.0 km —
- Montfort-le-Gesnois 6.6 km —
- Sargé-lès-le-Mans 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.