Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450)
Un appartement s'y est vendu 2 182 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 453 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 182 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 48 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 453 €/m²
-13,7 % sur un an · -7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 333 € à 1 843 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (125 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montfort-le-Gesnois
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 573 € | 41 |
| 2022 | 1 568 € | 24 |
| 2023 | 1 623 € | 18 |
| 2024 | 1 684 € | 21 |
| 2025 | 1 453 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 500 € | 1 572 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 1 782 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 178 650 € | 1 723 € | 16 |
Prix par rue à Montfort-le-Gesnois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Pecardiere | — | 1 917 €/m² | 8 |
| Grande Rue | — | 1 162 €/m² | 8 |
| Rue des Pinsons | — | 1 850 €/m² | 7 |
| Rue Honore Broutelle | — | 1 436 €/m² | 7 |
| Rue des Coquelicots | — | 1 766 €/m² | 6 |
| Avenue de la Liberation | — | 1 886 €/m² | 5 |
| Rue Basse | — | 1 579 €/m² | 5 |
| Rue de la Ferte | — | 1 404 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse Honore Broutelle | Maison | 77 m² | 3 | 140 000 € | 1 818 € |
| 16/12/2025 | Place Jacques Moreau | Maison | 76 m² | 3 | 95 000 € | 1 250 € |
| 19/11/2025 | Rue Honore Broutelle | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Pointe | Maison | 79 m² | 3 | 128 000 € | 1 620 € |
| 14/11/2025 | Allee des Acacias | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € |
| 06/11/2025 | Rue du Haras | Maison | 64 m² | 4 | 130 000 € | 2 031 € |
| 15/10/2025 | Route de Fatines | Maison | 74 m² | 3 | 165 000 € | 2 230 € |
| 26/09/2025 | Avenue de la Pecardiere | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 € |
| 15/09/2025 | Rue Honore Broutelle | Maison | 123 m² | 6 | 185 000 € | 1 504 € |
| 29/08/2025 | Residence le Castel | Maison | 75 m² | 3 | 109 000 € | 1 453 € |
| 27/08/2025 | Rue Basse | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 € |
| 28/07/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 € |
| 28/07/2025 | Allee des Iris | Maison | 85 m² | 5 | 150 000 € | 1 765 € |
| 27/05/2025 | Grande Rue | Maison | 101 m² | 4 | 100 000 € | 990 € |
| 20/05/2025 | Residence du Bois Vermeil | Maison | 89 m² | 4 | 164 000 € | 1 843 € |
| 30/04/2025 | Grande Rue | Maison | 60 m² | 3 | 86 000 € | 1 433 € |
| 29/04/2025 | Lotissement du Pavillon | Maison | 130 m² | 5 | 152 000 € | 1 169 € |
| 28/02/2025 | Avenue de la Pecardiere | Maison | 119 m² | 5 | 255 000 € | 2 143 € |
| 20/02/2025 | Route de Lombron | Maison | 99 m² | 4 | 240 000 € | 2 424 € |
| 31/01/2025 | Rue a Thoury | Maison | 75 m² | 6 | 105 000 € | 1 400 € |
| 30/01/2025 | Grande Rue | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 € |
| 26/12/2024 | Rue Basse | Maison | 95 m² | 4 | 160 000 € | 1 684 € |
| 20/12/2024 | Chemin des Bougrieres | Maison | 120 m² | 5 | 242 000 € | 2 017 € |
| 20/11/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 118 m² | 6 | 138 000 € | 1 169 € |
| 18/11/2024 | Rue Honore Broutelle | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 14/11/2024 | Grande Rue | Maison | 138 m² | 6 | 67 000 € | 486 € |
| 26/09/2024 | Allee des Glycines | Maison | 112 m² | 4 | 169 600 € | 1 514 € |
| 24/09/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 83 m² | 3 | 140 000 € | 1 687 € |
| 06/09/2024 | Avenue de la Liberation | Maison | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 € |
| 14/08/2024 | Residence du Parc | Maison | 74 m² | 4 | 85 000 € | 1 149 € |
Autour de Montfort-le-Gesnois
- Lombron 3.2 km —
- Saint-Mars-la-Brière 3.6 km —
- Saint-Corneille 4.7 km —
- Fatines 4.9 km —
- Connerré 5.4 km 1 178 €/m²
- Champagné 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.