Prix immobilier à Montcenis (71710)
Un appartement s'y est vendu 1 212 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 268 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 212 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 268 €/m²
-0,9 % sur un an · -14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 976 € à 1 390 €/m²
- Prix médian du bien
- 93 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (50 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montcenis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 € | 3 | 1 485 € | 7 |
| 2022 | — | — | 1 341 € | 11 |
| 2023 | 1 212 € | 3 | 1 111 € | 11 |
| 2024 | — | — | 1 280 € | 11 |
| 2025 | — | — | 1 268 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 1 462 € | 19 |
Prix par rue à Montcenis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Gde Rue Chanoine Laforest | — | 781 €/m² | 6 |
| Rue d'Autun | 1 812 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue des Balkans | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 € |
| 23/09/2025 | Rue de Serbie | Maison | 77 m² | 3 | 91 000 € | 1 182 € |
| 17/09/2025 | Chemin du Vieil Etang | Maison | 95 m² | 4 | 180 000 € | 1 895 € |
| 20/08/2025 | Rue Basse | Appartement | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € |
| 01/08/2025 | Route d'Uchon | Maison | 82 m² | 5 | 118 000 € | 1 439 € |
| 23/07/2025 | Rue d'Autun | Maison | 106 m² | 3 | 52 000 € | 491 € |
| 16/07/2025 | Chemin Bas du Moulin | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 € |
| 30/05/2025 | Gr Gde Rue Chanoine Laforest | Maison | 81 m² | 4 | 73 500 € | 907 € |
| 15/05/2025 | Perigas | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 € |
| 28/04/2025 | Rue d'Autun | Appartement | 89 m² | 3 | 187 000 € | 2 101 € |
| 10/04/2025 | L'Ouche des Epinliers | Maison | 50 m² | 2 | 67 400 € | 1 348 € |
| 28/01/2025 | Gr Gde Rue Chanoine Laforest | Maison | 80 m² | 3 | 43 000 € | 538 € |
| 22/11/2024 | Rue de la Traverse | Appartement | 41 m² | 2 | 17 765 € | 433 € |
| 06/09/2024 | Rue du Coin Petit | Maison | 98 m² | 3 | 27 000 € | 276 € |
| 14/08/2024 | Chemin des Ruisselees | Appartement | 41 m² | 1 | 49 000 € | 1 195 € |
| 06/08/2024 | Chemin Bas du Moulin | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 € |
| 29/07/2024 | Chemin Bas du Moulin | Maison | 118 m² | 6 | 150 000 € | 1 271 € |
| 17/07/2024 | Chemin des Hauts de Baudot | Maison | 74 m² | 4 | 123 000 € | 1 662 € |
| 27/06/2024 | Rue des Gdes Bruyeres | Maison | 108 m² | 5 | 128 000 € | 1 185 € |
| 19/06/2024 | Rue du Pas de Cible | Maison | 113 m² | 4 | 190 000 € | 1 681 € |
| 14/06/2024 | La Ferme des Groisons | Maison | 95 m² | 4 | 240 590 € | 2 533 € |
| 24/05/2024 | Route d'Uchon | Maison | 77 m² | 4 | 119 000 € | 1 545 € |
| 13/03/2024 | Rue Basse | Maison | 140 m² | 5 | 35 000 € | 250 € |
| 04/03/2024 | Gr Gde Rue Chanoine Laforest | Maison | 75 m² | 2 | 96 000 € | 1 280 € |
| 28/02/2024 | Rue Marechal Joffre | Maison | 55 m² | 4 | 45 000 € | 818 € |
| 18/12/2023 | Rue Basse | Maison | 125 m² | 5 | 200 000 € | 1 600 € |
| 06/12/2023 | Rue du Coin Petit | Maison | 82 m² | 2 | 30 000 € | 366 € |
| 27/09/2023 | Rue du Mexique | Maison | 107 m² | 4 | 118 900 € | 1 111 € |
| 11/09/2023 | Gr Gde Rue Chanoine Laforest | Maison | 70 m² | 3 | 43 000 € | 614 € |
| 28/08/2023 | Rue Marechal Joffre | Appartement | 108 m² | 4 | 130 900 € | 1 212 € |
Autour de Montcenis
- Le Creusot 3.4 km 1 069 €/m²
- Torcy 5.8 km —
- Saint-Sernin-du-Bois 6.5 km 721 €/m²
- Marmagne 6.5 km 931 €/m²
- Montchanin 8.0 km 1 408 €/m²
- Le Breuil 8.3 km 4 865 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.