Prix immobilier à Le Breuil (71670)
Un appartement s'y est vendu 984 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 477 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
984 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 54 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 477 €/m²
-6,4 % sur un an · +17,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 335 € à 1 626 €/m²
- Prix médian du bien
- 134 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Breuil
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 € | 20 |
| 2022 | 1 476 € | 22 |
| 2023 | 1 375 € | 15 |
| 2024 | 1 578 € | 21 |
| 2025 | 1 477 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 750 € | 1 502 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 1 412 € | 21 |
Prix par rue à Le Breuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Creusot | — | 1 347 €/m² | 14 |
| Route de Couches | — | 1 433 €/m² | 12 |
| Rue de Pesseliere | — | 1 502 €/m² | 8 |
| Parc du Morambeau | — | 1 577 €/m² | 6 |
| Rue de la Liberte | — | 1 338 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Creusot | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € |
| 17/10/2025 | Impasse Jean Philippe Rameau | Maison | 80 m² | 4 | 146 500 € | 1 831 € |
| 26/09/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 88 m² | 5 | 189 900 € | 2 158 € |
| 05/09/2025 | Rue de Pesseliere | Maison | 87 m² | 4 | 134 000 € | 1 540 € |
| 03/09/2025 | Route de Couches | Appartement | 37 m² | 3 | 180 000 € | 4 865 € |
| 13/08/2025 | Rue Honore de Balzac | Maison | 76 m² | 4 | 99 900 € | 1 314 € |
| 24/07/2025 | Route de Couches | Maison | 116 m² | 4 | 174 500 € | 1 504 € |
| 27/06/2025 | Rue Lucie Aubrac | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 € |
| 11/06/2025 | Rue de Bourgogne | Maison | 48 m² | 2 | 67 000 € | 1 396 € |
| 10/06/2025 | Rue de Malatray | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 02/06/2025 | Route de Couches | Maison | 148 m² | 5 | 209 000 € | 1 412 € |
| 04/04/2025 | Route de Couches | Maison | 86 m² | 3 | 125 000 € | 1 453 € |
| 28/03/2025 | Route de Couches | Maison | 105 m² | 5 | 135 000 € | 1 286 € |
| 12/03/2025 | Boulevard Saint Cloud | Maison | 91 m² | 6 | 90 000 € | 989 € |
| 07/02/2025 | Rue des Grandes Raies | Maison | 87 m² | 4 | 144 000 € | 1 655 € |
| 13/12/2024 | Rue de Bel Air | Appartement | 35 m² | 2 | 9 000 € | 257 € |
| 25/11/2024 | Boulevard de la Liberation | Maison | 87 m² | 4 | 133 000 € | 1 529 € |
| 18/10/2024 | Rue du Creusot | Maison | 90 m² | 4 | 81 200 € | 902 € |
| 23/09/2024 | Rue du Creusot | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 € |
| 10/09/2024 | Rue du Bois Saint Etienne | Maison | 99 m² | 4 | 240 850 € | 2 433 € |
| 30/07/2024 | Parc du Morambeau | Maison | 177 m² | 7 | 298 700 € | 1 688 € |
| 29/07/2024 | Rue du Creusot | Maison | 55 m² | 2 | 109 000 € | 1 982 € |
| 23/07/2024 | Boulevard St Cloud-Montcoy | Maison | 59 m² | 3 | 79 500 € | 1 347 € |
| 14/06/2024 | Rue du Creusot | Maison | 63 m² | 4 | 75 000 € | 1 190 € |
| 11/06/2024 | Rue du Creusot | Maison | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 € |
| 03/06/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison | 116 m² | 4 | 200 000 € | 1 724 € |
| 17/05/2024 | Rue Humblot | Maison | 90 m² | 4 | 162 000 € | 1 800 € |
| 15/05/2024 | Impasse Pierre-Gilles de Gennes | Maison | 103 m² | 5 | 183 000 € | 1 777 € |
| 02/05/2024 | Impasse Beausoleil | Maison | 89 m² | 3 | 140 455 € | 1 578 € |
| 29/04/2024 | Boulevard de la Liberation | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € |
Autour de Le Breuil
- Torcy 4.6 km —
- Écuisses 5.0 km —
- Le Creusot 5.6 km 1 069 €/m²
- Montchanin 6.0 km 1 408 €/m²
- Saint-Sernin-du-Bois 7.6 km 721 €/m²
- Saint-Laurent-d'Andenay 7.7 km 684 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.