Prix immobilier à Montchanin (71210)
Un appartement s'y est vendu 1 349 €/m² en médiane sur cinq ans (20 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 484 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 349 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 484 €/m²
-0,5 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 182 € à 1 751 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (109 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montchanin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 418 € | 26 |
| 2022 | 1 334 € | 5 | 1 650 € | 22 |
| 2023 | 1 267 € | 4 | 1 521 € | 20 |
| 2024 | 1 483 € | 3 | 1 491 € | 20 |
| 2025 | 1 408 € | 6 | 1 484 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 1 210 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 122 502 € | 1 496 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 145 850 € | 1 583 € | 28 |
Prix par rue à Montchanin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 349 €/m² | 1 238 €/m² | 22 |
| Rue des Rossignols | — | 1 924 €/m² | 6 |
| Rue Jean Bouveri | — | 1 443 €/m² | 6 |
| Avenue des Mouettes | — | 1 591 €/m² | 5 |
| Rue des Chardonnerets | — | 1 471 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue du Pont Jeanne Rose | Maison | 134 m² | 4 | 150 000 € | 1 119 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Bouveri | Maison | 85 m² | 4 | 152 000 € | 1 788 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Paix | Maison | 80 m² | 4 | 89 100 € | 1 114 € |
| 13/10/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 53 m² | 3 | 80 000 € | 1 509 € |
| 10/10/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 € |
| 22/09/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 60 m² | 4 | 95 000 € | 1 583 € |
| 17/09/2025 | Rue de Macon | Maison | 102 m² | 4 | 273 000 € | 2 676 € |
| 07/08/2025 | Bois Bretoux | Appartement | 58 m² | 2 | 63 500 € | 1 095 € |
| 05/08/2025 | Allee des Mesanges | Maison | 129 m² | 5 | 152 500 € | 1 182 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 48 m² | 2 | 69 000 € | 1 438 € |
| 18/07/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 53 m² | 3 | 73 000 € | 1 377 € |
| 10/07/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 85 m² | 5 | 140 000 € | 1 647 € |
| 07/07/2025 | Rue Lamartine | Maison | 117 m² | 7 | 120 000 € | 1 026 € |
| 25/06/2025 | Allee du Clos de la Poste | Appartement | 80 m² | 3 | 174 000 € | 2 175 € |
| 24/06/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 89 m² | 5 | 155 825 € | 1 751 € |
| 20/06/2025 | Rue du Moulin a Vent | Maison | 83 m² | 5 | 130 000 € | 1 566 € |
| 13/06/2025 | Rue Curie | Maison | 64 m² | 4 | 85 000 € | 1 328 € |
| 19/05/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 86 m² | 4 | 145 000 € | 1 686 € |
| 25/04/2025 | Rue Moliere | Maison | 94 m² | 4 | 75 000 € | 798 € |
| 05/04/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 218 m² | 9 | 141 000 € | 647 € |
| 24/03/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € |
| 21/03/2025 | Rue de Macon | Maison | 84 m² | 3 | 118 000 € | 1 405 € |
| 10/03/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 € |
| 05/02/2025 | Rue Lamartine | Maison | 98 m² | 4 | 189 800 € | 1 937 € |
| 27/01/2025 | Rue Curie | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 € |
| 23/01/2025 | Avenue des Mouettes | Maison | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 € |
| 14/01/2025 | Rue Darcy | Maison | 67 m² | 5 | 142 000 € | 2 119 € |
| 06/12/2024 | Rue Victor Hugo | Appartement | 58 m² | 3 | 86 000 € | 1 483 € |
| 03/12/2024 | Rue des Sarcelles | Maison | 94 m² | 4 | 165 000 € | 1 755 € |
| 27/11/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 50 m² | 2 | 44 000 € | 880 € |
Autour de Montchanin
- Torcy 2.5 km —
- Saint-Eusèbe 2.8 km —
- Saint-Laurent-d'Andenay 3.3 km 684 €/m²
- Écuisses 3.8 km —
- Le Breuil 6.0 km 4 865 €/m²
- Le Creusot 7.8 km 1 069 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.