Prix immobilier à Vaulx-en-Velin (69120)
Un appartement s'y est vendu 2 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 227 ventes. Une maison, 3 146 €/m² sur 51 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 836 €/m²
+10,9 % sur un an · +8,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 827 € à 3 342 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 920 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 227 (1 432 sur 5 ans)
Maisons
3 146 €/m²
-5,5 % sur un an · -12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 688 € à 3 549 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 590 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (265 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vaulx-en-Velin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 606 € | 396 | 3 594 € | 66 |
| 2022 | 2 876 € | 348 | 3 708 € | 49 |
| 2023 | 2 795 € | 247 | 3 926 € | 54 |
| 2024 | 2 558 € | 214 | 3 329 € | 45 |
| 2025 | 2 836 € | 227 | 3 146 € | 51 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 000 € | 3 281 € | 61 |
| Appartement 2 pièces | 140 000 € | 3 312 € | 338 |
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 2 825 € | 560 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 986 € | 395 |
| Appartement 5 pièces | 132 250 € | 1 481 € | 74 |
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 3 893 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 556 € | 115 |
| Maison 5 pièces | 340 000 € | 3 199 € | 64 |
| Maison 6 pièces | 335 000 € | 2 936 € | 18 |
Prix par rue à Vaulx-en-Velin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 45 m² | 2 | 205 000 € | 4 556 € |
| 30/12/2025 | Rue Maxime Teyssier | Appartement | 57 m² | 3 | 174 000 € | 3 053 € |
| 30/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 55 m² | 3 | 123 500 € | 2 245 € |
| 29/12/2025 | Avenue Georges Rouge | Appartement | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Egalite | Appartement | 54 m² | 3 | 113 000 € | 2 093 € |
| 29/12/2025 | Chemin de la Godille | Appartement | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Varignier | Maison | 69 m² | 3 | 236 820 € | 3 432 € |
| 23/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 69 m² | 5 | 160 000 € | 2 319 € |
| 23/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 64 m² | 4 | 139 700 € | 2 183 € |
| 22/12/2025 | Rue Robert Saby | Appartement | 80 m² | 4 | 181 800 € | 2 273 € |
| 22/12/2025 | Chemin de la Godille | Appartement | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 € |
| 19/12/2025 | Avenue Grandclement | Maison | 55 m² | 3 | 210 400 € | 3 825 € |
| 19/12/2025 | Avenue Maurice Thorez | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 53 m² | 3 | 100 000 € | 1 887 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Rames | Appartement | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 75 m² | 4 | 227 000 € | 3 027 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Tase | Appartement | 70 m² | 4 | 258 925 € | 3 699 € |
| 12/12/2025 | Chemin du Gabugy | Appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 € |
| 12/12/2025 | Rue Colonel Henri Rol Tanguy | Appartement | 41 m² | 2 | 153 440 € | 3 742 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Barques | Appartement | 83 m² | 5 | 122 000 € | 1 470 € |
| 10/12/2025 | Rue Marcellin Berthelot | Maison | 75 m² | 3 | 265 000 € | 3 533 € |
| 10/12/2025 | Rue Robert Saby | Appartement | 71 m² | 3 | 155 900 € | 2 196 € |
| 10/12/2025 | Chemin des Plates | Appartement | 89 m² | 5 | 132 000 € | 1 483 € |
| 09/12/2025 | Chemin du Bac | Appartement | 67 m² | 4 | 96 000 € | 1 433 € |
| 08/12/2025 | Rue Marius Grosso | Appartement | 36 m² | 2 | 138 300 € | 3 842 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 71 m² | 3 | 309 000 € | 4 352 € |
| 04/12/2025 | Rue Balland | Maison | 98 m² | 4 | 412 220 € | 4 206 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 € |
| 01/12/2025 | Chemin du Gabugy | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Egalite | Appartement | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 € |
Autour de Vaulx-en-Velin
- Décines-Charpieu 2.6 km 3 125 €/m²
- Villeurbanne 2.8 km 3 567 €/m²
- Bron 4.8 km 2 782 €/m²
- Neyron 4.8 km 3 354 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 5.3 km 4 500 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5.5 km 5 481 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.