Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 734 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 4e Arrondissement, pour un prix médian de 368 000 €, soit 5 202 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
368 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 295 500 € à 437 913 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 734 (136 sur 12 mois)
Prix au m²
5 202 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 417 € à 5 933 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 156 983 € | 5 689 € | 424 |
| 2 pièces | 255 000 € | 5 294 € | 659 |
| 3 pièces | 368 000 € | 5 202 € | 734 |
| 4 pièces | 457 000 € | 5 074 € | 449 |
| 5 pièces | 618 620 € | 5 287 € | 190 |
| 6 pièces | 691 550 € | 5 206 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Philippe de Lassalle | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 23/12/2025 | Rue Richan | 70 m² | 401 650 € | 5 738 € |
| 23/12/2025 | Cours d'Herbouville | 65 m² | 265 100 € | 4 078 € |
| 19/12/2025 | Place de la Croix Rousse | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 18/12/2025 | Quai Joseph Gillet | 72 m² | 316 500 € | 4 396 € |
| 18/12/2025 | Rue Bournes | 66 m² | 367 050 € | 5 561 € |
| 16/12/2025 | Rue Barodet | 76 m² | 450 000 € | 5 921 € |
| 16/12/2025 | Rue Philippe de Lassalle | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Ivry | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2025 | Rue Rosset | 78 m² | 332 500 € | 4 263 € |
| 12/12/2025 | Rue Janin | 100 m² | 734 050 € | 7 341 € |
| 03/12/2025 | Rue Jacques - Louis Henon | 54 m² | 213 500 € | 3 954 € |
| 01/12/2025 | Cours d'Herbouville | 51 m² | 288 600 € | 5 659 € |
| 27/11/2025 | Quai Joseph Gillet | 77 m² | 383 000 € | 4 974 € |
| 24/11/2025 | Rue Valentin Couturier | 70 m² | 156 250 € | 2 232 € |
| 20/11/2025 | Rue Jacques - Louis Henon | 66 m² | 318 120 € | 4 820 € |
| 12/11/2025 | Rue Roussy | 54 m² | 250 326 € | 4 636 € |
| 12/11/2025 | Rue Aime Boussange | 90 m² | 465 000 € | 5 167 € |
| 07/11/2025 | Boulevard des Canuts | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 06/11/2025 | Rue Calas | 85 m² | 510 000 € | 6 000 € |
| 06/11/2025 | Rue Roussy | 73 m² | 365 700 € | 5 010 € |
| 04/11/2025 | Rue d'Ivry | 70 m² | 438 470 € | 6 264 € |
| 31/10/2025 | Quai Joseph Gillet | 74 m² | 362 550 € | 4 899 € |
| 30/10/2025 | Rue Janin | 68 m² | 383 625 € | 5 642 € |
| 28/10/2025 | Rue Valentin Couturier | 100 m² | 509 550 € | 5 096 € |
| 28/10/2025 | Quai Joseph Gillet | 64 m² | 303 700 € | 4 745 € |
| 24/10/2025 | Rue Louis Thevenet | 103 m² | 560 000 € | 5 437 € |
| 23/10/2025 | Rue Henri Gorjus | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 20/10/2025 | Cours d'Herbouville | 68 m² | 246 000 € | 3 618 € |
| 17/10/2025 | Rue Gigodot | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
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