Prix d'un appartement 2 pièces à Lyon 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 659 appartements de 2 pièces se sont vendus à Lyon 4e Arrondissement, pour un prix médian de 255 000 €, soit 5 294 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 000 € à 319 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 659 (130 sur 12 mois)
Prix au m²
5 294 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 364 € à 6 224 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 156 983 € | 5 689 € | 424 |
| 2 pièces | 255 000 € | 5 294 € | 659 |
| 3 pièces | 368 000 € | 5 202 € | 734 |
| 4 pièces | 457 000 € | 5 074 € | 449 |
| 5 pièces | 618 620 € | 5 287 € | 190 |
| 6 pièces | 691 550 € | 5 206 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Henri Gorjus | 51 m² | 290 200 € | 5 690 € |
| 29/12/2025 | Impasse Dubois | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Fort | 51 m² | 198 000 € | 3 882 € |
| 19/12/2025 | Montee Georges Kubler | 48 m² | 269 796 € | 5 621 € |
| 17/12/2025 | Cours d'Herbouville | 52 m² | 267 740 € | 5 149 € |
| 17/12/2025 | Rue Valentin Couturier | 27 m² | 132 000 € | 4 889 € |
| 17/12/2025 | Rue du Chariot d'Or | 44 m² | 288 750 € | 6 563 € |
| 16/12/2025 | Quai Joseph Gillet | 58 m² | 264 600 € | 4 562 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Austerlitz | 63 m² | 377 230 € | 5 988 € |
| 05/12/2025 | Rue Justin Godart | 31 m² | 128 800 € | 4 155 € |
| 04/12/2025 | Rue Henri Gorjus | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 02/12/2025 | Rue Dumont | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 02/12/2025 | Boulevard de la Croix Rousse | 62 m² | 360 200 € | 5 810 € |
| 02/12/2025 | Cours d'Herbouville | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 01/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | 32 m² | 195 000 € | 6 094 € |
| 28/11/2025 | Place Marcel Bertone | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 28/11/2025 | Passage Lamure | 45 m² | 290 000 € | 6 444 € |
| 24/11/2025 | Rue Pelletier | 37 m² | 241 500 € | 6 527 € |
| 24/11/2025 | Quai Joseph Gillet | 49 m² | 160 670 € | 3 279 € |
| 17/11/2025 | Quai Joseph Gillet | 52 m² | 227 170 € | 4 369 € |
| 17/11/2025 | Rue Eugene Pons | 30 m² | 289 300 € | 9 643 € |
| 14/11/2025 | Quai Joseph Gillet | 41 m² | 184 500 € | 4 500 € |
| 12/11/2025 | Rue Victor Fort | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Fontaine | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 07/11/2025 | Rue du Chariot d'Or | 64 m² | 345 000 € | 5 391 € |
| 07/11/2025 | Rue Eugene Pons | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 06/11/2025 | Quai Joseph Gillet | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 06/11/2025 | Rue Justin Godart | 60 m² | 204 372 € | 3 406 € |
| 06/11/2025 | Rue du Mail | 133 m² | 557 500 € | 4 192 € |
| 03/11/2025 | Rue Denfert Rochereau | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
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