Prix d'un appartement 3 pièces à Genas
Sur les cinq dernières années, 91 appartements de 3 pièces se sont vendus à Genas, pour un prix médian de 290 270 €, soit 4 384 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
290 270 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 239 650 € à 326 240 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 91 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
4 384 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 640 € à 4 837 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Genas
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 206 400 € | 4 400 € | 66 |
| 3 pièces | 290 270 € | 4 384 € | 91 |
| 4 pièces | 382 500 € | 4 543 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue Pasteur | 56 m² | 196 000 € | 3 500 € |
| 19/11/2025 | Rue du Repos | 75 m² | 311 450 € | 4 153 € |
| 08/10/2025 | Rue Lamartine | 61 m² | 221 000 € | 3 623 € |
| 05/09/2025 | Rue Maurice Genevoix | 74 m² | 324 399 € | 4 384 € |
| 01/08/2025 | Rue de l'Egalite | 62 m² | 292 700 € | 4 721 € |
| 26/06/2025 | Rue Pasteur | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 17/06/2025 | Rue Jean Jaures | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 11/06/2025 | Rue Gambetta | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Republique | 75 m² | 204 000 € | 2 720 € |
| 15/04/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 14/04/2025 | Rue Jean Jaures | 75 m² | 267 600 € | 3 568 € |
| 10/04/2025 | Rue Pasteur | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 01/04/2025 | Rue Jean Jaures | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 31/03/2025 | Rue Victor Hugo | 56 m² | 151 200 € | 2 700 € |
| 25/03/2025 | Rue Jean Jaures | 75 m² | 228 500 € | 3 047 € |
| 20/03/2025 | Rue Pasteur | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 27/02/2025 | Rue des Tuileries | 59 m² | 290 000 € | 4 915 € |
| 19/02/2025 | Rue de la Republique | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/01/2025 | Rue Pasteur | 63 m² | 226 500 € | 3 595 € |
| 30/01/2025 | Rue Pasteur | 55 m² | 211 000 € | 3 836 € |
| 29/11/2024 | Rue Jean Jaures | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 27/11/2024 | Rue Pasteur | 51 m² | 196 000 € | 3 843 € |
| 28/10/2024 | Rue Gambetta | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 07/10/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 30/09/2024 | Rue Jean Jaures | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Fraternite | 55 m² | 182 500 € | 3 318 € |
| 10/07/2024 | Rue Jean Jaures | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € |
| 27/06/2024 | Rue Gambetta | 67 m² | 312 000 € | 4 657 € |
| 06/06/2024 | Rue de la Fraternite | 67 m² | 246 000 € | 3 672 € |
| 24/05/2024 | Route de Lyon | 62 m² | 362 800 € | 5 852 € |
Tous les prix à Genas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.