Prix d'un appartement 2 pièces à Genas
Sur les cinq dernières années, 66 appartements de 2 pièces se sont vendus à Genas, pour un prix médian de 206 400 €, soit 4 400 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
206 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 750 € à 225 375 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 66 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
4 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 737 € à 4 864 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Genas
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 206 400 € | 4 400 € | 66 |
| 3 pièces | 290 270 € | 4 384 € | 91 |
| 4 pièces | 382 500 € | 4 543 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Jean Raymond Gabriel | 37 m² | 186 000 € | 5 027 € |
| 01/12/2025 | Rue Jean Jaures | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Jaures | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Republique | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 17/10/2025 | Rue Gambetta | 45 m² | 137 500 € | 3 056 € |
| 16/10/2025 | Rue Gambetta | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 29/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 07/08/2025 | Rue Gambetta | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 07/08/2025 | Rue Gambetta | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 21/07/2025 | Rue Curie | 44 m² | 229 000 € | 5 205 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Republique | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Republique | 51 m² | 229 000 € | 4 490 € |
| 19/06/2025 | Rue Curie | 50 m² | 239 000 € | 4 780 € |
| 10/06/2025 | Rue Victor Hugo | 45 m² | 168 000 € | 3 733 € |
| 21/05/2025 | Rue du Repos | 45 m² | 98 610 € | 2 191 € |
| 07/05/2025 | Rue Maurice Genevoix | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 30/04/2025 | Rue Jean Raymond Gabriel | 37 m² | 213 830 € | 5 779 € |
| 04/04/2025 | Rue de la Republique | 56 m² | 267 000 € | 4 768 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Republique | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 29/01/2025 | Rue Lamartine | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 27/01/2025 | Rue de l'Egalite | 52 m² | 275 000 € | 5 288 € |
| 20/01/2025 | Rue Lamartine | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 16/01/2025 | Rue Lamartine | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 06/01/2025 | Rue Victor Hugo | 41 m² | 210 400 € | 5 132 € |
| 06/12/2024 | Rue Maurice Genevoix | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 10/10/2024 | Allee Antoine Ferrier | 47 m² | 256 200 € | 5 451 € |
| 09/09/2024 | Rue Gambetta | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 02/09/2024 | Rue de la Republique | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 18/07/2024 | Rue de la Republique | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 02/07/2024 | Allee de Fetan | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
Tous les prix à Genas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.