Prix immobilier à Genas (69740)
Un appartement s'y est vendu 3 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 52 ventes. Une maison, 4 592 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 609 €/m²
-14,3 % sur un an · -13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 155 € à 4 628 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 750 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (205 sur 5 ans)
Maisons
4 592 €/m²
+3,5 % sur un an · +6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 990 € à 5 113 €/m²
- Prix médian du bien
- 468 700 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (263 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Genas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 164 € | 29 | 4 300 € | 69 |
| 2022 | 4 617 € | 48 | 4 848 € | 52 |
| 2023 | 4 798 € | 35 | 4 913 € | 56 |
| 2024 | 4 212 € | 41 | 4 437 € | 38 |
| 2025 | 3 609 € | 52 | 4 592 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 206 400 € | 4 400 € | 66 |
| Appartement 3 pièces | 290 270 € | 4 384 € | 91 |
| Appartement 4 pièces | 382 500 € | 4 543 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 427 500 € | 4 966 € | 104 |
| Maison 5 pièces | 504 035 € | 4 522 € | 94 |
| Maison 6 pièces | 564 900 € | 4 487 € | 36 |
Prix par rue à Genas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 141 €/m² | 4 282 €/m² | 38 |
| Rue de la Republique | 4 411 €/m² | — | 35 |
| Rue Gambetta | 3 443 €/m² | 3 005 €/m² | 23 |
| Rue Pasteur | 3 626 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Fraternite | 4 091 €/m² | — | 11 |
| Rue Victor Hugo | 4 128 €/m² | — | 10 |
| Rue Curie | 5 162 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Egalite | 5 289 €/m² | — | 7 |
| Rue Lamartine | 3 623 €/m² | — | 7 |
| Rue Maurice Genevoix | 4 597 €/m² | — | 7 |
| Allee Antoine Ferrier | 5 102 €/m² | — | 6 |
| Rue Carnot | — | 4 358 €/m² | 6 |
| Rue Jean Moulin | — | 4 749 €/m² | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 900 €/m² | — | 5 |
| Route de Lyon | — | 3 924 €/m² | 5 |
| Rue de la Liberte | 5 354 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Seigliere | Maison | 115 m² | 5 | 525 500 € | 4 570 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Revolere | Maison | 128 m² | 6 | 245 700 € | 1 920 € |
| 29/12/2025 | Rue Jean Raymond Gabriel | Appartement | 37 m² | 2 | 186 000 € | 5 027 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 145 m² | 5 | 580 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2025 | Rue des Marguerites | Maison | 88 m² | 5 | 335 800 € | 3 816 € |
| 01/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 54 m² | 2 | 230 000 € | 4 259 € |
| 28/11/2025 | Rue le Corbusier | Maison | 116 m² | 5 | 575 400 € | 4 960 € |
| 28/11/2025 | Allee Pierre de Ronsard | Maison | 89 m² | 4 | 400 000 € | 4 494 € |
| 24/11/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 56 m² | 3 | 196 000 € | 3 500 € |
| 19/11/2025 | Rue du Repos | Appartement | 75 m² | 3 | 311 450 € | 4 153 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 2 | 200 000 € | 3 333 € |
| 17/11/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 87 m² | 4 | 134 750 € | 1 549 € |
| 30/10/2025 | Rue Danton | Appartement | 93 m² | 4 | 415 800 € | 4 471 € |
| 30/10/2025 | Rue du Vercors | Maison | 67 m² | 4 | 310 000 € | 4 627 € |
| 28/10/2025 | Chemin de Vrossey | Maison | 91 m² | 4 | 380 000 € | 4 176 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 73 m² | 2 | 300 000 € | 4 110 € |
| 17/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 45 m² | 2 | 137 500 € | 3 056 € |
| 16/10/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 144 m² | 5 | 653 700 € | 4 540 € |
| 16/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 € |
| 08/10/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 61 m² | 3 | 221 000 € | 3 623 € |
| 07/10/2025 | Rue Doc Amedee Bonnet | Maison | 100 m² | 5 | 427 160 € | 4 272 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Madelon | Maison | 133 m² | 5 | 485 700 € | 3 652 € |
| 29/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 50 m² | 2 | 245 000 € | 4 900 € |
| 08/09/2025 | Rue Marcel Merieux | Maison | 128 m² | 6 | 785 000 € | 6 133 € |
| 05/09/2025 | Rue Bel Azur | Maison | 75 m² | 4 | 430 000 € | 5 733 € |
| 05/09/2025 | Rue Maurice Genevoix | Appartement | 74 m² | 3 | 324 399 € | 4 384 € |
| 04/09/2025 | Impasse Emile Duclaux (1840-1904) | Maison | 100 m² | 4 | 504 400 € | 5 044 € |
| 04/09/2025 | Allee des Tulipes | Maison | 93 m² | 5 | 494 800 € | 5 320 € |
| 03/09/2025 | Rue Louise | Maison | 114 m² | 7 | 404 000 € | 3 544 € |
| 01/09/2025 | Rue de sous Gracet | Appartement | 62 m² | 4 | 325 000 € | 5 242 € |
Autour de Genas
- Saint-Bonnet-de-Mure 3.5 km 3 386 €/m²
- Chassieu 4.3 km 4 275 €/m²
- Pusignan 4.9 km 4 795 €/m²
- Meyzieu 5.6 km 3 333 €/m²
- Saint-Laurent-de-Mure 5.9 km 3 892 €/m²
- Saint-Priest 6.2 km 2 876 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.