Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Cyprien
Sur les cinq dernières années, 106 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Cyprien, pour un prix médian de 328 500 €, soit 2 933 €/m². La surface médiane est de 122 m².
Prix du bien
328 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 265 750 € à 456 875 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes retenues
- 106 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 933 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 248 € à 3 689 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Cyprien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 147 500 € | 4 966 € | 398 |
| 3 pièces | 193 000 € | 3 943 € | 391 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 416 € | 340 |
| 5 pièces | 328 500 € | 2 933 € | 106 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 282 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Julien Benda | 162 m² | 475 000 € | 2 932 € |
| 20/12/2025 | Rue du Portugal | 159 m² | 565 900 € | 3 559 € |
| 09/09/2025 | Rue Jean Aicard | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 03/09/2025 | Rue Paul Courrier | 149 m² | 437 000 € | 2 933 € |
| 27/08/2025 | Rue Tristan Corbiere | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 25/08/2025 | Rue Guizot | 166 m² | 327 000 € | 1 970 € |
| 16/07/2025 | Rue Louis Pasteur | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 03/07/2025 | Impasse Altiero Spinelli | 156 m² | 545 150 € | 3 495 € |
| 20/06/2025 | Rue Sandro Botticelli | 146 m² | 615 500 € | 4 216 € |
| 28/05/2025 | Rue Philippe Commynes | 131 m² | 325 000 € | 2 481 € |
| 28/02/2025 | Rue Louis Pasteur | 122 m² | 293 970 € | 2 410 € |
| 21/02/2025 | Rue Frederic Saisset | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
| 07/02/2025 | Impasse Matisse | 162 m² | 655 500 € | 4 046 € |
| 10/01/2025 | Rue Serge Gainsbourg | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 09/01/2025 | Rue Justi Pepratx | 78 m² | 256 500 € | 3 288 € |
| 18/12/2024 | Rue George Sand | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 18/11/2024 | Rue Prosper Merimee | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 13/11/2024 | Impasse Frantz Schubert | 120 m² | 598 500 € | 4 988 € |
| 04/10/2024 | Impasse Francis Poulenc | 131 m² | 248 000 € | 1 893 € |
| 27/09/2024 | Rue Gaston Cherau | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 05/09/2024 | Rue Alfred de Vigny | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 24/06/2024 | Rue Auguste Conte | 133 m² | 410 400 € | 3 086 € |
| 28/05/2024 | Rue Aristide Briand | 147 m² | 304 000 € | 2 068 € |
| 24/05/2024 | Impasse Triolet | 129 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 24/05/2024 | Rue Porche | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 03/05/2024 | Rue Edmond Michelet | 158 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 22/03/2024 | Rue Frederic Saisset | 130 m² | 920 250 € | 7 079 € |
| 20/02/2024 | Rue Jules Supervielle | 89 m² | 356 250 € | 4 003 € |
| 25/01/2024 | Rue Jean Aicard | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 11/12/2023 | Avenue Francois Desnoyer | 80 m² | 375 500 € | 4 694 € |
Tous les prix à Saint-Cyprien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.