Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Cyprien
Sur les cinq dernières années, 391 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Cyprien, pour un prix médian de 193 000 €, soit 3 943 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
193 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 378 € à 251 745 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 391 (71 sur 12 mois)
Prix au m²
3 943 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 344 € à 4 595 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Cyprien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 147 500 € | 4 966 € | 398 |
| 3 pièces | 193 000 € | 3 943 € | 391 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 416 € | 340 |
| 5 pièces | 328 500 € | 2 933 € | 106 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 282 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Residence Sorbier Marines Roussillon | 34 m² | 202 500 € | 5 956 € |
| 19/12/2025 | Residence le Clos du Soleil | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 19/12/2025 | Residence les Tarentelles | 39 m² | 71 250 € | 1 827 € |
| 12/12/2025 | Residence les Mas Del Sol | 41 m² | 165 600 € | 4 039 € |
| 12/12/2025 | Rue Henri Becque | 53 m² | 215 250 € | 4 061 € |
| 09/12/2025 | Rue Albert Camus | 71 m² | 290 000 € | 4 085 € |
| 28/11/2025 | Residence Hameau des Capellans | 41 m² | 184 000 € | 4 488 € |
| 28/11/2025 | Residence les Sardanes 1 | 46 m² | 201 180 € | 4 373 € |
| 27/11/2025 | Residence les Coralines | 35 m² | 189 000 € | 5 400 € |
| 25/11/2025 | Residence Hameau des Capellans | 31 m² | 156 000 € | 5 032 € |
| 20/11/2025 | Rue Pablo Picasso | 83 m² | 384 250 € | 4 630 € |
| 13/11/2025 | Residence Hameau des Capellans | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 13/11/2025 | Residence les Mas Del Sol | 34 m² | 113 600 € | 3 341 € |
| 07/11/2025 | Residence les Jardins de Neptune | 38 m² | 141 550 € | 3 725 € |
| 04/11/2025 | Rue Jean Aicard | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 31/10/2025 | Residence les Cyclades | 38 m² | 176 560 € | 4 646 € |
| 30/10/2025 | Avenue Francois Desnoyer | 229 m² | 1 408 900 € | 6 152 € |
| 30/10/2025 | Rue Comtesse de Segur | 90 m² | 257 500 € | 2 861 € |
| 27/10/2025 | Residence Solaris Village | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
| 13/10/2025 | Rue Albert Samain | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 13/10/2025 | Impasse Jean Bordes | 70 m² | 266 550 € | 3 808 € |
| 13/10/2025 | Residence les Capellanes I | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 10/10/2025 | Rue Maurice Donnay | 69 m² | 261 500 € | 3 790 € |
| 09/10/2025 | Rue Victor Cherbuliez | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 07/10/2025 | Rue Camille Mauclair | 75 m² | 278 800 € | 3 717 € |
| 07/10/2025 | Rue Michel de Hospital | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 29/09/2025 | Rue Comte de Buffon | 56 m² | 186 130 € | 3 324 € |
| 29/09/2025 | Rue de Suede | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 22/09/2025 | Residence les Mas Del Sol | 57 m² | 37 125 € | 651 € |
| 15/09/2025 | Residence le Clos de Saint Cyprien | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
Tous les prix à Saint-Cyprien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.