Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Cyprien
Sur les cinq dernières années, 398 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Cyprien, pour un prix médian de 147 500 €, soit 4 966 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
147 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 124 175 € à 175 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 398 (83 sur 12 mois)
Prix au m²
4 966 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 200 € à 5 790 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Cyprien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 147 500 € | 4 966 € | 398 |
| 3 pièces | 193 000 € | 3 943 € | 391 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 416 € | 340 |
| 5 pièces | 328 500 € | 2 933 € | 106 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 282 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Les Patios de la Mer Ii | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 26/12/2025 | Residence les Cigalines | 23 m² | 91 000 € | 3 957 € |
| 19/12/2025 | Residence les Regates | 26 m² | 152 000 € | 5 846 € |
| 19/12/2025 | Residence le Mas des Oliviers | 29 m² | 230 000 € | 7 931 € |
| 19/12/2025 | Residence Hameau des Capellans | 22 m² | 104 500 € | 4 750 € |
| 11/12/2025 | Residence les Pierres de Jade | 51 m² | 207 300 € | 4 065 € |
| 04/12/2025 | Residence Hameau des Capellans | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 26/11/2025 | Les Patios de la Mer Ii | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 19/11/2025 | Residence les Regates | 26 m² | 152 000 € | 5 846 € |
| 18/11/2025 | Residence Hameau des Capellans | 22 m² | 124 100 € | 5 641 € |
| 17/11/2025 | Residence Hameau des Capellans | 22 m² | 148 800 € | 6 764 € |
| 12/11/2025 | Residence le Hameau du par | 52 m² | 211 000 € | 4 058 € |
| 10/11/2025 | Rue George Sand | 60 m² | 184 300 € | 3 072 € |
| 05/11/2025 | Residence les Capellanes Ii | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 20/10/2025 | Residence Sorbier Marines Roussillon | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 13/10/2025 | Les Bastides du Golfe | 29 m² | 147 250 € | 5 078 € |
| 03/10/2025 | Residence les Regates | 35 m² | 179 550 € | 5 130 € |
| 30/09/2025 | Residence les Dauphins | 44 m² | 72 000 € | 1 636 € |
| 29/09/2025 | Residence les Brigantines Ii | 27 m² | 190 000 € | 7 037 € |
| 26/09/2025 | Residence Aigues Marines | 32 m² | 219 450 € | 6 858 € |
| 17/09/2025 | Residence Aigues Marines | 32 m² | 247 000 € | 7 719 € |
| 16/09/2025 | Residence Atlantis | 40 m² | 180 800 € | 4 520 € |
| 05/09/2025 | Residence Isis | 41 m² | 234 700 € | 5 724 € |
| 04/09/2025 | Residence Thalassa | 25 m² | 122 500 € | 4 900 € |
| 02/09/2025 | Residence les Capellanes I | 24 m² | 118 470 € | 4 936 € |
| 01/09/2025 | Les Bastides du Golfe | 29 m² | 157 810 € | 5 442 € |
| 29/08/2025 | Residence les Pierres de Jade | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 26/08/2025 | Residence Sorbier Marines Roussillon | 29 m² | 159 600 € | 5 503 € |
| 25/08/2025 | Residence les Capellanes I | 24 m² | 133 740 € | 5 573 € |
| 25/08/2025 | Place Henri Bergson | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
Tous les prix à Saint-Cyprien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.