Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740)
Un appartement s'y est vendu 1 828 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 972 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 828 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 176 295 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 972 €/m²
-34,7 % sur un an · -15,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 181 € à 3 101 €/m²
- Prix médian du bien
- 186 425 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montesquieu-des-Albères
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 323 € | 23 |
| 2022 | 2 707 € | 17 |
| 2023 | 3 030 € | 17 |
| 2024 | 3 018 € | 10 |
| 2025 | 1 972 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 200 € | 2 975 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 271 875 € | 2 690 € | 34 |
Prix par rue à Montesquieu-des-Albères
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pla des Micocouliers | — | 3 273 €/m² | 6 |
| Correc Del Coll de Llinas | — | 3 218 €/m² | 5 |
| Rue des Mesanges | — | 2 370 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Place de l'Houm | Maison | 126 m² | 5 | 128 300 € | 1 018 € |
| 30/10/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 88 m² | 3 | 225 000 € | 2 557 € |
| 19/09/2025 | Rue de l'Ancienne Poste | Maison | 170 m² | 6 | 197 850 € | 1 164 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Capeille | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 € |
| 20/08/2025 | Avenue de la Mer | Maison | 83 m² | 3 | 370 500 € | 4 464 € |
| 08/08/2025 | Chemin Saint Christophe | Appartement | 100 m² | 4 | 179 490 € | 1 795 € |
| 31/07/2025 | Camp de la Capella | Maison | 94 m² | 4 | 340 000 € | 3 617 € |
| 23/07/2025 | Avenue de la Mer | Maison | 75 m² | 3 | 238 000 € | 3 173 € |
| 17/06/2025 | Impasse des Mimosas | Maison | 36 m² | 2 | 36 855 € | 1 024 € |
| 04/06/2025 | Rue des Remparts | Maison | 66 m² | 4 | 134 000 € | 2 030 € |
| 20/05/2025 | Rue des Porches | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 € |
| 29/04/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 125 m² | 4 | 446 000 € | 3 568 € |
| 23/04/2025 | Pla des Micocouliers | Maison | 80 m² | 5 | 260 000 € | 3 250 € |
| 31/03/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 75 m² | 2 | 50 000 € | 667 € |
| 27/03/2025 | Rue des Anglades | Maison | 40 m² | 2 | 83 600 € | 2 090 € |
| 20/03/2025 | Correc Del Coll de Llinas | Maison | 142 m² | 7 | 175 000 € | 1 232 € |
| 04/03/2025 | Rue Gaston Mas | Maison | 104 m² | 4 | 300 000 € | 2 885 € |
| 03/03/2025 | Chemin Saint Christophe | Appartement | 98 m² | 4 | 182 320 € | 1 860 € |
| 13/02/2025 | Pla des Muriers | Maison | 149 m² | 5 | 285 000 € | 1 913 € |
| 07/01/2025 | Place de la Republique | Maison | 44 m² | 3 | 55 000 € | 1 250 € |
| 31/12/2024 | Impasse Couloumer | Maison | 63 m² | 3 | 100 000 € | 1 587 € |
| 05/12/2024 | Correc Del Coll de Llinas | Maison | 125 m² | 4 | 456 000 € | 3 648 € |
| 07/11/2024 | Impasse des Neoulous | Maison | 71 m² | 3 | 312 000 € | 4 394 € |
| 04/11/2024 | Impasse Al Prat | Maison | 128 m² | 3 | 418 000 € | 3 266 € |
| 22/10/2024 | Impasse Al Prat | Maison | 95 m² | 4 | 344 500 € | 3 626 € |
| 03/09/2024 | Rue des Lauriers | Maison | 97 m² | 4 | 232 750 € | 2 399 € |
| 05/07/2024 | Era Del Colomer | Maison | 100 m² | 5 | 276 850 € | 2 769 € |
| 04/07/2024 | Rue Gaston Mas | Maison | 110 m² | 4 | 469 200 € | 4 265 € |
| 16/02/2024 | Impasse de la Colombe | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 € |
| 07/02/2024 | Mas Santraille | Maison | 42 m² | 3 | 107 000 € | 2 548 € |
Autour de Montesquieu-des-Albères
- Villelongue-dels-Monts 2.4 km 2 503 €/m²
- Le Boulou 3.0 km 1 898 €/m²
- Tresserre 4.5 km —
- Banyuls-dels-Aspres 5.0 km 1 522 €/m²
- Laroque-des-Albères 5.2 km 2 530 €/m²
- Saint-Génis-des-Fontaines 5.4 km 3 212 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.