Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66300)
Un appartement s'y est vendu 1 600 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 071 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 51 330 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 071 €/m²
-10,7 % sur un an · -6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 401 € à 2 590 €/m²
- Prix médian du bien
- 171 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Banyuls-dels-Aspres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 € | 4 | 2 225 € | 32 |
| 2022 | — | — | 2 312 € | 19 |
| 2023 | — | — | 2 327 € | 20 |
| 2024 | — | — | 2 318 € | 15 |
| 2025 | 1 522 € | 3 | 2 071 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 100 € | 2 313 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 2 234 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 2 383 € | 25 |
Prix par rue à Banyuls-dels-Aspres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Andorre | — | 1 539 €/m² | 14 |
| Rue de la Poste | — | 1 431 €/m² | 11 |
| Impasse le Clos des Pins | — | 2 804 €/m² | 8 |
| Rue de Fontfrede | — | 2 602 €/m² | 6 |
| Rue Claude Monet | — | 3 020 €/m² | 5 |
| Rue des Fleurs | — | 1 894 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue de Fontfrede | Maison | 112 m² | 4 | 353 500 € | 3 156 € |
| 25/11/2025 | Place de la Republique | Appartement | 23 m² | 2 | 35 000 € | 1 522 € |
| 07/11/2025 | Rue du Trenc | Appartement | 42 m² | 2 | 147 000 € | 3 500 € |
| 06/10/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 48 m² | 3 | 71 000 € | 1 479 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Poste | Maison | 95 m² | 4 | 125 000 € | 1 316 € |
| 05/09/2025 | Impasse le Clos des Pins | Maison | 90 m² | 4 | 298 000 € | 3 311 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Marinade | Maison | 80 m² | 3 | 189 000 € | 2 363 € |
| 05/09/2025 | Rue du Docteur Ey | Maison | 65 m² | 4 | 167 500 € | 2 577 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Poste | Maison | 50 m² | 3 | 40 000 € | 800 € |
| 04/09/2025 | Impasse le Clos des Pins | Maison | 111 m² | 5 | 286 000 € | 2 577 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € |
| 24/07/2025 | Rue Louis Bausil | Maison | 93 m² | 3 | 235 750 € | 2 535 € |
| 10/07/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 32 m² | 2 | 55 000 € | 1 719 € |
| 03/06/2025 | Rue de l'Aire | Maison | 140 m² | 5 | 145 000 € | 1 036 € |
| 28/05/2025 | Rue du Thou | Maison | 84 m² | 4 | 70 000 € | 833 € |
| 07/05/2025 | Rue d'Andorre | Maison | 90 m² | 5 | 128 600 € | 1 429 € |
| 25/04/2025 | Avenue de l'Olivier | Maison | 99 m² | 4 | 176 000 € | 1 778 € |
| 16/04/2025 | Rue de la Poste | Maison | 65 m² | 4 | 93 000 € | 1 431 € |
| 01/04/2025 | Rue de la Tramontane | Maison | 110 m² | 4 | 347 910 € | 3 163 € |
| 24/03/2025 | Place de la Republique | Maison | 80 m² | 4 | 76 000 € | 950 € |
| 13/02/2025 | Rue des Fleurs | Appartement | 48 m² | 1 | 51 330 € | 1 069 € |
| 06/02/2025 | Rue de la Tagnarede | Maison | 113 m² | 5 | 296 910 € | 2 628 € |
| 24/01/2025 | Rue Claude Monet | Maison | 149 m² | 4 | 450 000 € | 3 020 € |
| 23/12/2024 | Rue d'Andorre | Maison | 70 m² | 3 | 188 000 € | 2 686 € |
| 20/12/2024 | Chemin du Tourtougue | Maison | 217 m² | 5 | 503 000 € | 2 318 € |
| 19/12/2024 | Rue de la Tramontane | Maison | 42 m² | 2 | 94 490 € | 2 250 € |
| 27/11/2024 | Rue des Acacias | Maison | 100 m² | 4 | 183 100 € | 1 831 € |
| 21/10/2024 | Rue de la Tramontane | Maison | 30 m² | 2 | 88 000 € | 2 933 € |
| 04/10/2024 | Rue de Fontfrede | Maison | 166 m² | 4 | 360 000 € | 2 169 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Poste | Maison | 88 m² | 3 | 133 496 € | 1 517 € |
Autour de Banyuls-dels-Aspres
- Tresserre 2.2 km —
- Saint-Jean-Lasseille 2.3 km —
- Brouilla 2.6 km —
- Villemolaque 3.8 km —
- Montesquieu-des-Albères 5.0 km 1 828 €/m²
- Ortaffa 5.0 km 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.