Prix d'un maison 4 pièces à Montescot
Sur les cinq dernières années, 52 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montescot, pour un prix médian de 225 000 €, soit 2 680 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
225 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 385 € à 295 158 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 52 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 680 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 248 € à 3 118 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montescot
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 202 500 € | 2 542 € | 15 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 680 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Victor Hugo | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 15/12/2025 | Rue Aristide Maillol | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 17/06/2025 | Avenue Paul Valery | 70 m² | 214 300 € | 3 061 € |
| 11/03/2025 | Les Cantaires | 76 m² | 296 050 € | 3 895 € |
| 05/03/2025 | Rue des Roses | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 29/11/2024 | Rue Aristide Maillol | 79 m² | 238 000 € | 3 013 € |
| 17/10/2024 | Rue des Peupliers | 110 m² | 289 000 € | 2 627 € |
| 03/10/2024 | Mas de la Fabregue | 170 m² | 480 000 € | 2 824 € |
| 16/09/2024 | Rue des Margueridettes | 100 m² | 278 630 € | 2 786 € |
| 12/09/2024 | Rue des Margueridettes | 127 m² | 419 830 € | 3 306 € |
| 22/08/2024 | Rue Marie Laurencin | 90 m² | 267 000 € | 2 967 € |
| 21/05/2024 | Rue Mary Cassat | 100 m² | 387 000 € | 3 870 € |
| 29/04/2024 | Village | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 08/04/2024 | Rue des Margueridettes | 108 m² | 357 400 € | 3 309 € |
| 12/07/2023 | Rue Berthe Morisot | 94 m² | 304 000 € | 3 234 € |
| 26/04/2023 | Rue des Mimosas | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 30/03/2023 | Rue Paul Verlaine | 102 m² | 271 000 € | 2 657 € |
| 28/03/2023 | Rue Berthe Morisot | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 27/02/2023 | La Close Sud | 68 m² | 296 000 € | 4 353 € |
| 24/02/2023 | Les Cantaires | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 01/02/2023 | Rue Emile Zola | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 28/12/2022 | Avenue Paul Valery | 97 m² | 360 110 € | 3 712 € |
| 15/12/2022 | Avenue Paul Valery | 120 m² | 303 000 € | 2 525 € |
| 13/12/2022 | Rue Emile Zola | 87 m² | 314 460 € | 3 614 € |
| 02/12/2022 | Rue des Mimosas | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 19/10/2022 | Les Cantaires | 90 m² | 279 500 € | 3 106 € |
| 12/08/2022 | Rue des Roses | 92 m² | 279 000 € | 3 033 € |
| 04/08/2022 | Place Marcel Pagnol | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 01/08/2022 | Rue des Pinsons | 86 m² | 137 500 € | 1 599 € |
| 29/06/2022 | Rue Paul Verlaine | 110 m² | 362 480 € | 3 295 € |
Tous les prix à Montescot → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.