Prix d'un maison 3 pièces à Montescot
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montescot, pour un prix médian de 202 500 €, soit 2 542 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
202 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 164 925 € à 217 250 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 15 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 542 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 389 € à 2 769 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montescot
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 202 500 € | 2 542 € | 15 |
| 4 pièces | 225 000 € | 2 680 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Mas de la Fabregue | 80 m² | 219 500 € | 2 744 € |
| 20/02/2025 | Rue des Roses | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 08/10/2024 | Rue de la Marinade | 73 m² | 235 500 € | 3 226 € |
| 06/09/2024 | Avenue Paul Valery | 107 m² | 257 000 € | 2 402 € |
| 07/08/2024 | Avenue Paul Valery | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 20/03/2024 | Rue Victor Hugo | 103 m² | 204 500 € | 1 985 € |
| 27/11/2023 | Rue de la Grangerie | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 29/09/2023 | Village | 69 m² | 114 000 € | 1 652 € |
| 23/11/2022 | Rue Emile Zola | 77 m² | 199 400 € | 2 590 € |
| 15/09/2022 | Mas de la Fabregue | 80 m² | 202 500 € | 2 531 € |
| 13/07/2022 | Rue Henri Matisse | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 04/07/2022 | Rue Emile Zola | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 26/01/2022 | Les Cantaires | 70 m² | 179 850 € | 2 569 € |
| 28/10/2021 | Place Marcel Pagnol | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 18/05/2021 | Rue Berthe Morisot | 73 m² | 203 950 € | 2 794 € |
Tous les prix à Montescot → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.