Prix immobilier à Baho (66540)
Un appartement s'y est vendu 2 207 €/m² en médiane sur cinq ans (27 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 513 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 207 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 103 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 27
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 513 €/m²
+35,5 % sur un an · +39,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 041 € à 2 853 €/m²
- Prix médian du bien
- 256 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (119 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Baho
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 154 € | 5 | 1 803 € | 29 |
| 2022 | 2 125 € | 5 | 2 366 € | 34 |
| 2023 | 2 595 € | 5 | 2 413 € | 21 |
| 2024 | 2 361 € | 4 | 1 854 € | 13 |
| 2025 | 2 229 € | 8 | 2 513 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 950 € | 2 357 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 247 570 € | 2 561 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 233 750 € | 2 061 € | 32 |
Prix par rue à Baho
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Colomines | 2 407 €/m² | 2 604 €/m² | 23 |
| Rue Neuve | — | 1 640 €/m² | 10 |
| Rue du Roussillon | — | 2 592 €/m² | 7 |
| Rue Del Vidre | — | 1 532 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Kiwis | Maison | 101 m² | 4 | 265 000 € | 2 624 € |
| 23/12/2025 | Impasse Saint Vincent | Maison | 40 m² | 2 | 48 500 € | 1 213 € |
| 22/12/2025 | Rue du Roussillon | Maison | 142 m² | 5 | 425 000 € | 2 993 € |
| 19/12/2025 | Rue du Fort | Appartement | 40 m² | 2 | 67 000 € | 1 675 € |
| 27/11/2025 | Impasse des Colomines | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Colomines | Appartement | 59 m² | 3 | 142 000 € | 2 407 € |
| 30/10/2025 | Rue Neuve | Maison | 54 m² | 3 | 121 570 € | 2 251 € |
| 28/10/2025 | Rue des Violettes | Maison | 80 m² | 4 | 229 000 € | 2 863 € |
| 27/10/2025 | Impasse Rouges Gorges | Maison | 126 m² | 5 | 355 700 € | 2 823 € |
| 10/10/2025 | Rue du Fort | Appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 € |
| 09/10/2025 | Rue Neuve | Maison | 70 m² | 3 | 138 970 € | 1 985 € |
| 23/09/2025 | Avenue des Alberes | Maison | 93 m² | 4 | 257 000 € | 2 763 € |
| 12/09/2025 | Rue des Fauvettes | Appartement | 100 m² | 4 | 179 940 € | 1 799 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Poste | Appartement | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 10/09/2025 | Impasse Camps Del Clots | Maison | 110 m² | 4 | 322 000 € | 2 927 € |
| 29/08/2025 | Rue Camp Del Mas | Maison | 89 m² | 3 | 285 420 € | 3 207 € |
| 05/08/2025 | Impasse des Colomines | Appartement | 29 m² | 1 | 64 000 € | 2 207 € |
| 31/07/2025 | Impasse des Colomines | Maison | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € |
| 28/07/2025 | Rue des Eaux Vives | Maison | 117 m² | 6 | 315 000 € | 2 692 € |
| 18/07/2025 | Impasse des Liserons | Maison | 137 m² | 6 | 279 000 € | 2 036 € |
| 02/07/2025 | Rue de Cerdagne | Maison | 175 m² | 6 | 360 000 € | 2 057 € |
| 30/06/2025 | Avenue des Corbieres | Maison | 141 m² | 5 | 430 960 € | 3 056 € |
| 05/03/2025 | Impasse de l'Eglise | Maison | 40 m² | 1 | 75 000 € | 1 875 € |
| 03/03/2025 | Avenue des Alberes | Maison | 112 m² | 5 | 237 500 € | 2 121 € |
| 28/02/2025 | Impasse Rouges Gorges | Maison | 84 m² | 4 | 256 500 € | 3 054 € |
| 21/02/2025 | Impasse des Colomines | Appartement | 40 m² | 2 | 97 200 € | 2 430 € |
| 20/01/2025 | Rue de la Tramontane | Maison | 131 m² | 4 | 220 000 € | 1 679 € |
| 17/01/2025 | Rue du Roussillon | Maison | 100 m² | 5 | 260 567 € | 2 606 € |
| 06/01/2025 | Rue des Roses | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 € |
| 06/01/2025 | Rue Neuve | Maison | 76 m² | 2 | 160 000 € | 2 105 € |
Autour de Baho
- Saint-Estève 2.0 km 2 321 €/m²
- Villeneuve-la-Rivière 2.2 km 1 706 €/m²
- Toulouges 3.8 km 2 300 €/m²
- Le Soler 3.9 km 2 494 €/m²
- Baixas 4.3 km 1 386 €/m²
- Peyrestortes 5.0 km 1 924 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.