Prix immobilier à Le Soler (66270)
Un appartement s'y est vendu 2 116 €/m² en médiane sur cinq ans (36 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 560 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 116 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 121 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 560 €/m²
+8,2 % sur un an · +23,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 976 € à 2 829 €/m²
- Prix médian du bien
- 233 100 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (377 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Soler
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 € | 9 | 2 074 € | 96 |
| 2022 | 2 310 € | 6 | 2 313 € | 78 |
| 2023 | 1 993 € | 8 | 2 363 € | 76 |
| 2024 | 1 958 € | 10 | 2 365 € | 66 |
| 2025 | 2 494 € | 3 | 2 560 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 137 000 € | 1 823 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 2 160 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 159 700 € | 2 335 € | 82 |
| Maison 4 pièces | 217 000 € | 2 379 € | 173 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 2 188 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 292 535 € | 2 118 € | 18 |
Prix par rue à Le Soler
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | — | 1 952 €/m² | 17 |
| Rue des Oiseaux | — | 2 170 €/m² | 13 |
| Avenue de la Republique | — | 2 381 €/m² | 11 |
| Rue des Sequoias | — | 2 554 €/m² | 11 |
| Rue Francois Gaxet | — | 1 796 €/m² | 11 |
| Avenue Jean Jaures | — | 1 792 €/m² | 10 |
| Rue Franklin | — | 2 110 €/m² | 10 |
| Rue Baptiste Pasque | — | 1 685 €/m² | 9 |
| Avenue Arago | — | 2 050 €/m² | 7 |
| Rue Chateaubriand | — | 1 986 €/m² | 7 |
| Rue des Nouvelles Ecoles | — | 2 415 €/m² | 7 |
| Rue du Capcir | — | 2 264 €/m² | 7 |
| Rue des Arbousiers | — | 2 810 €/m² | 6 |
| Rue des Violettes | — | 1 739 €/m² | 6 |
| Rue Frederic Mistral | — | 2 807 €/m² | 6 |
| Rue Gustave Violet | — | 2 253 €/m² | 6 |
| Rue Julien Panchot | — | 1 892 €/m² | 6 |
| Rue des Peupliers | — | 2 177 €/m² | 5 |
| Rue Henri Barbusse | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Rue Paul Langevin | — | 2 105 €/m² | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | — | 2 065 €/m² | 5 |
| Rue Rimbaud | — | 2 611 €/m² | 5 |
| Rue Rosette Blanc | — | 2 325 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Antoni Gaudi | Maison | 98 m² | 5 | 316 645 € | 3 231 € |
| 22/12/2025 | Impasse Hyacinthe Rigaud | Maison | 127 m² | 5 | 330 000 € | 2 598 € |
| 22/12/2025 | Rue des Epiceas | Maison | 80 m² | 3 | 232 000 € | 2 900 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 54 m² | 4 | 80 000 € | 1 481 € |
| 15/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 148 m² | 4 | 137 970 € | 932 € |
| 11/12/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 92 m² | 4 | 215 000 € | 2 337 € |
| 10/12/2025 | Rue des Epiceas | Appartement | 85 m² | 4 | 212 000 € | 2 494 € |
| 09/12/2025 | Rue Verlaine | Maison | 125 m² | 5 | 253 050 € | 2 024 € |
| 03/12/2025 | Rue Col Cayrol | Maison | 72 m² | 4 | 77 000 € | 1 069 € |
| 20/11/2025 | Rue Baptiste Pasque | Maison | 72 m² | 4 | 134 000 € | 1 861 € |
| 14/11/2025 | Rue des Clementiniers | Maison | 96 m² | 4 | 307 600 € | 3 204 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Fauvettes | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € |
| 13/11/2025 | Rue du Conflent | Maison | 127 m² | 4 | 282 970 € | 2 228 € |
| 27/10/2025 | Rue Francois Gaxet | Maison | 88 m² | 4 | 168 200 € | 1 911 € |
| 09/10/2025 | Rue Madame de Sevigne | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € |
| 29/09/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 87 m² | 4 | 297 000 € | 3 414 € |
| 29/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € |
| 23/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 86 m² | 5 | 147 000 € | 1 709 € |
| 19/09/2025 | Rue des Arbousiers | Maison | 80 m² | 4 | 224 000 € | 2 800 € |
| 12/09/2025 | Rue Julien Panchot | Maison | 101 m² | 4 | 270 000 € | 2 673 € |
| 05/09/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 130 m² | 4 | 285 000 € | 2 192 € |
| 28/08/2025 | Route de Toulouges | Maison | 114 m² | 4 | 195 000 € | 1 711 € |
| 21/08/2025 | Rue Forca Real | Maison | 167 m² | 5 | 417 400 € | 2 499 € |
| 07/08/2025 | Rue des Flamboyants | Maison | 82 m² | 4 | 150 635 € | 1 837 € |
| 06/08/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 91 m² | 5 | 210 000 € | 2 308 € |
| 01/08/2025 | Rue Francois Gaxet | Maison | 106 m² | 4 | 190 400 € | 1 796 € |
| 29/07/2025 | Impasse du Soleil | Maison | 149 m² | 5 | 500 800 € | 3 361 € |
| 28/07/2025 | Rue des Sequoias | Maison | 101 m² | 4 | 275 000 € | 2 723 € |
| 25/07/2025 | Rue des Nouvelles Ecoles | Maison | 126 m² | 3 | 235 000 € | 1 865 € |
| 18/07/2025 | Rue Salvador Dali | Maison | 118 m² | 4 | 250 620 € | 2 124 € |
Autour de Le Soler
- Toulouges 2.0 km 2 300 €/m²
- Villeneuve-la-Rivière 3.2 km 1 706 €/m²
- Canohès 3.6 km 2 629 €/m²
- Baho 3.9 km 2 229 €/m²
- Saint-Féliu-d'Avall 4.1 km —
- Pézilla-la-Rivière 4.9 km 1 902 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.