Prix d'un maison 3 pièces à Biarritz
Sur les cinq dernières années, 90 maisons de 3 pièces se sont vendus à Biarritz, pour un prix médian de 587 805 €, soit 8 647 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
587 805 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 451 875 € à 780 564 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 90 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
8 647 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 677 € à 11 195 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Biarritz
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 350 000 € | 7 859 € | 19 |
| 3 pièces | 587 805 € | 8 647 € | 90 |
| 4 pièces | 747 500 € | 8 561 € | 156 |
| 5 pièces | 901 250 € | 7 548 € | 136 |
| 6 pièces | 1 191 075 € | 7 787 € | 70 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Passage Latuille | 67 m² | 500 000 € | 7 463 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Ocean | 64 m² | 540 000 € | 8 438 € |
| 28/10/2025 | Rue Marcel Doret | 63 m² | 500 000 € | 7 937 € |
| 20/10/2025 | Avenue Maurice Trubert | 80 m² | 1 022 700 € | 12 784 € |
| 05/09/2025 | Impasse d'Aillet | 60 m² | 450 000 € | 7 500 € |
| 06/08/2025 | Allee du Moura | 82 m² | 352 000 € | 4 293 € |
| 21/07/2025 | Avenue de la Milady | 59 m² | 510 000 € | 8 644 € |
| 15/07/2025 | Boulevard d'Augusta | 67 m² | 430 000 € | 6 418 € |
| 09/07/2025 | Rue de Larrepunte | 112 m² | 690 000 € | 6 161 € |
| 23/05/2025 | Rue Boussingory | 50 m² | 615 000 € | 12 300 € |
| 15/05/2025 | Rue Andre Lamande | 40 m² | 525 000 € | 13 125 € |
| 05/05/2025 | Avenue d'Anglet | 81 m² | 459 950 € | 5 678 € |
| 17/04/2025 | Boulevard d'Augusta | 64 m² | 472 400 € | 7 381 € |
| 10/04/2025 | Avenue de Verdun | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 24/03/2025 | Passage Latuille | 67 m² | 530 000 € | 7 910 € |
| 24/03/2025 | Avenue Voltaire | 60 m² | 535 560 € | 8 926 € |
| 27/02/2025 | Cite Cany | 67 m² | 658 000 € | 9 821 € |
| 21/02/2025 | Avenue Lebas | 40 m² | 720 000 € | 18 000 € |
| 14/02/2025 | Rue de l'Ocean | 60 m² | 1 200 000 € | 20 000 € |
| 17/01/2025 | Impasse Larroze | 75 m² | 515 000 € | 6 867 € |
| 16/01/2025 | Allee du Bas de la Colline | 63 m² | 900 000 € | 14 286 € |
| 22/11/2024 | Rue Jean Petit de Bas | 48 m² | 550 000 € | 11 458 € |
| 13/11/2024 | Cite Cany | 75 m² | 700 579 € | 9 341 € |
| 04/11/2024 | Rue d'Harausta | 109 m² | 609 000 € | 5 587 € |
| 05/09/2024 | Impasse Grammont | 67 m² | 448 400 € | 6 693 € |
| 19/08/2024 | Rue Marie Hope Vere | 62 m² | 616 000 € | 9 935 € |
| 01/08/2024 | Ven Mazon | 90 m² | 1 100 000 € | 12 222 € |
| 05/07/2024 | Avenue Lebas | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
| 28/06/2024 | Rue O Shea | 64 m² | 426 950 € | 6 671 € |
| 16/05/2024 | Rue Paul Doumer | 70 m² | 575 000 € | 8 214 € |
Tous les prix à Biarritz → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.