Prix d'un maison 2 pièces à Biarritz
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 2 pièces se sont vendus à Biarritz, pour un prix médian de 350 000 €, soit 7 859 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
350 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 266 025 € à 488 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 19 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
7 859 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 742 € à 13 592 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Biarritz
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 350 000 € | 7 859 € | 19 |
| 3 pièces | 587 805 € | 8 647 € | 90 |
| 4 pièces | 747 500 € | 8 561 € | 156 |
| 5 pièces | 901 250 € | 7 548 € | 136 |
| 6 pièces | 1 191 075 € | 7 787 € | 70 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Impasse Grand Pre | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 07/07/2025 | Rue de Machelon | 59 m² | 257 000 € | 4 356 € |
| 23/06/2025 | Rue Borde Saraspe | 61 m² | 837 032 € | 13 722 € |
| 23/05/2025 | Ven Mazon | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 05/02/2025 | Rue du Bon Air | 57 m² | 451 150 € | 7 915 € |
| 22/01/2025 | Rue de Courasson | 30 m² | 467 000 € | 15 567 € |
| 27/08/2024 | Rue Harispe | 45 m² | 395 400 € | 8 787 € |
| 15/07/2024 | Allee de Robinson | 85 m² | 2 000 000 € | 23 529 € |
| 05/04/2024 | Rue Loeb | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 30/11/2023 | Avenue Lahouze | 35 m² | 275 050 € | 7 859 € |
| 04/08/2023 | Rue Pringle | 30 m² | 610 000 € | 20 333 € |
| 28/10/2022 | Rue Saint Jean | 85 m² | 1 800 000 € | 21 176 € |
| 25/07/2022 | Rue Lavigerie | 26 m² | 350 000 € | 13 462 € |
| 05/05/2022 | Rue Pringle | 58 m² | 450 000 € | 7 759 € |
| 04/01/2022 | Rue Peyroloubilh | 59 m² | 510 000 € | 8 644 € |
| 22/11/2021 | Impasse Masmontet | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 16/09/2021 | Rue Ambroise Pare | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 17/06/2021 | Impasse Masmontet | 40 m² | 226 000 € | 5 650 € |
| 31/03/2021 | Avenue Lahouze | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
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