Prix d'un maison 4 pièces à Cébazat
Sur les cinq dernières années, 78 maisons de 4 pièces se sont vendus à Cébazat, pour un prix médian de 231 300 €, soit 2 566 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
231 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 500 € à 265 275 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 78 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 566 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 300 € à 2 910 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cébazat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 180 000 € | 2 417 € | 49 |
| 4 pièces | 231 300 € | 2 566 € | 78 |
| 5 pièces | 237 410 € | 2 300 € | 71 |
| 6 pièces | 248 100 € | 2 063 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de la Republique | 84 m² | 187 000 € | 2 226 € |
| 12/12/2025 | Allee Alberte Bonjean | 98 m² | 266 000 € | 2 714 € |
| 27/11/2025 | Rue d'Aubiat | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 26/11/2025 | Rue des Coutils | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 05/11/2025 | Rue de Chateaugay | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 31/10/2025 | Rue de Blanzat | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 15/09/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
| 06/08/2025 | Rue George Sand | 84 m² | 216 440 € | 2 577 € |
| 26/06/2025 | Rue de Gerzat | 90 m² | 162 450 € | 1 805 € |
| 30/04/2025 | Rue de Vinzel | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 24/04/2025 | Rue Joseph Castaigne | 64 m² | 228 000 € | 3 563 € |
| 24/04/2025 | Sous Tracol | 119 m² | 394 250 € | 3 313 € |
| 01/04/2025 | Rue Charles Perrault | 106 m² | 317 000 € | 2 991 € |
| 31/03/2025 | Rue George Sand | 85 m² | 234 900 € | 2 764 € |
| 31/03/2025 | Rue George Sand | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 04/03/2025 | Rue Joseph Castaigne | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 20/02/2025 | Rue de Fontenille | 90 m² | 266 000 € | 2 956 € |
| 27/01/2025 | Rue des Mauvaises | 65 m² | 225 840 € | 3 474 € |
| 23/12/2024 | Rue de Vinzel | 90 m² | 275 900 € | 3 066 € |
| 02/12/2024 | Rue Pasteur | 85 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 23/10/2024 | Chemin de la Sarre | 80 m² | 297 550 € | 3 719 € |
| 03/10/2024 | Boulevard Jean Moulin | 100 m² | 187 800 € | 1 878 € |
| 13/08/2024 | Rue de Chancrole | 69 m² | 153 142 € | 2 219 € |
| 15/07/2024 | Rue Joseph Prugnard | 72 m² | 168 846 € | 2 345 € |
| 28/06/2024 | Rue des Coutils | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 28/05/2024 | Impasse des Mauvaises | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 07/05/2024 | Allee des Coumes | 82 m² | 244 000 € | 2 976 € |
| 09/04/2024 | Rue Patrick Depailler | 95 m² | 248 000 € | 2 611 € |
| 05/04/2024 | Avenue Debussy | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 27/02/2024 | Rue Jules Ferry | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
Tous les prix à Cébazat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.