Prix d'un maison 3 pièces à Cébazat
Sur les cinq dernières années, 49 maisons de 3 pièces se sont vendus à Cébazat, pour un prix médian de 180 000 €, soit 2 417 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 132 500 € à 212 250 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 49 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 417 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 983 € à 2 738 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cébazat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 180 000 € | 2 417 € | 49 |
| 4 pièces | 231 300 € | 2 566 € | 78 |
| 5 pièces | 237 410 € | 2 300 € | 71 |
| 6 pièces | 248 100 € | 2 063 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue sous la Ville | 52 m² | 132 500 € | 2 548 € |
| 24/09/2025 | Rue de Gerzat | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 08/08/2025 | Rue Guizot | 61 m² | 127 800 € | 2 095 € |
| 30/04/2025 | Rue de Vinzel | 99 m² | 216 000 € | 2 182 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Pachat | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 31/03/2025 | Rue Patrick Depailler | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 31/03/2025 | Rue George Sand | 72 m² | 213 900 € | 2 971 € |
| 26/03/2025 | Impasse de l'Enclos | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 27/02/2025 | Rue Jean Francois Philiponneau | 74 m² | 195 175 € | 2 638 € |
| 10/01/2025 | Rue de Gerzat | 52 m² | 108 500 € | 2 087 € |
| 30/10/2024 | Impasse des Mauvaises | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 29/07/2024 | Impasse du Pont | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 29/07/2024 | Impasse du Pont | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/07/2024 | Rue Gounod | 80 m² | 215 500 € | 2 694 € |
| 26/04/2024 | Place de l'Eglise | 80 m² | 174 610 € | 2 183 € |
| 15/02/2024 | Rue du Chateau | 120 m² | 99 000 € | 825 € |
| 22/01/2024 | Rue de Bellevue | 81 m² | 353 600 € | 4 365 € |
| 09/10/2023 | Rue des Martres | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 16/08/2023 | Rue Victor Hugo | 65 m² | 147 050 € | 2 262 € |
| 13/07/2023 | Avenue de la Republique | 82 m² | 298 000 € | 3 634 € |
| 04/07/2023 | Avenue de la Republique | 97 m² | 212 250 € | 2 188 € |
| 27/06/2023 | Rue de Blanzat | 60 m² | 154 416 € | 2 574 € |
| 25/05/2023 | Avenue de la Republique | 76 m² | 203 000 € | 2 671 € |
| 15/05/2023 | Rue du Levant | 73 m² | 223 820 € | 3 066 € |
| 03/05/2023 | Impasse des Farges | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 22/02/2023 | Rue Jean Francois Philiponneau | 80 m² | 219 000 € | 2 738 € |
| 14/02/2023 | Rue Joseph Prugnard | 59 m² | 215 190 € | 3 647 € |
| 31/01/2023 | Rue de la Pachat | 130 m² | 226 350 € | 1 741 € |
| 13/01/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | 70 m² | 201 751 € | 2 882 € |
| 15/12/2022 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 120 700 € | 2 012 € |
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