Prix immobilier à Blanzat (63112)
Un appartement s'y est vendu 1 911 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 092 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 911 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 130 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 092 €/m²
-4,6 % sur un an · -8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 564 € à 2 554 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Blanzat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 296 € | 28 |
| 2022 | — | — | 2 347 € | 20 |
| 2023 | — | — | 2 539 € | 15 |
| 2024 | — | — | 2 194 € | 12 |
| 2025 | 1 896 € | 4 | 2 092 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 500 € | 2 096 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 218 000 € | 2 397 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 248 505 € | 2 285 € | 22 |
Prix par rue à Blanzat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Varenne | — | 2 118 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | — | 1 924 €/m² | 5 |
| Rue des Vigeries | — | 2 928 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Passage des Lilas | Maison | 80 m² | 4 | 117 880 € | 1 474 € |
| 19/12/2025 | Rue du Clos | Maison | 90 m² | 4 | 35 660 € | 396 € |
| 12/12/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 102 m² | 5 | 170 000 € | 1 667 € |
| 27/11/2025 | Chemin des 4 Vents | Maison | 111 m² | 7 | 308 950 € | 2 783 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Charreyre Basse | Appartement | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 € |
| 25/11/2025 | Route de Sayat | Maison | 79 m² | 4 | 228 120 € | 2 888 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Gaite | Maison | 72 m² | 4 | 183 900 € | 2 554 € |
| 30/09/2025 | Rue des Vigeries | Maison | 79 m² | 4 | 287 000 € | 3 633 € |
| 30/09/2025 | Rue des Noyers | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 € |
| 10/09/2025 | Rue du Clos | Maison | 76 m² | 4 | 180 500 € | 2 375 € |
| 27/08/2025 | Rue Vigne de Madame | Maison | 101 m² | 3 | 158 000 € | 1 564 € |
| 21/08/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 100 m² | 5 | 299 250 € | 2 993 € |
| 09/07/2025 | Rue des Roches | Maison | 138 m² | 4 | 276 190 € | 2 001 € |
| 08/07/2025 | Rue du Puy Robert | Maison | 127 m² | 5 | 335 000 € | 2 638 € |
| 02/07/2025 | Route de Cebazat | Maison | 110 m² | 5 | 222 000 € | 2 018 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Closerie | Maison | 121 m² | 4 | 255 053 € | 2 108 € |
| 20/06/2025 | Rue Vigne de Madame | Maison | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 € |
| 16/06/2025 | Rue des Pechers | Maison | 93 m² | 5 | 185 250 € | 1 992 € |
| 11/06/2025 | Rue de la Charreyre Basse | Appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Varenne | Maison | 100 m² | 5 | 125 000 € | 1 250 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Perdrix | Maison | 146 m² | 4 | 354 020 € | 2 425 € |
| 14/04/2025 | Rue de la Charreyre Basse | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 110 m² | 4 | 119 200 € | 1 084 € |
| 27/03/2025 | Route de Cebazat | Maison | 172 m² | 6 | 259 000 € | 1 506 € |
| 12/03/2025 | Rue des Jardins | Maison | 73 m² | 5 | 60 000 € | 822 € |
| 03/03/2025 | Rue des Noisetiers | Maison | 87 m² | 4 | 187 400 € | 2 154 € |
| 20/02/2025 | Rue de la Republique | Maison | 80 m² | 3 | 206 000 € | 2 575 € |
| 31/01/2025 | Rue de Ceyre | Maison | 60 m² | 3 | 126 000 € | 2 100 € |
| 28/01/2025 | Place du Montel | Maison | 60 m² | 3 | 79 500 € | 1 325 € |
| 24/01/2025 | Route des Mauvaises | Maison | 84 m² | 4 | 85 000 € | 1 012 € |
Autour de Blanzat
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.