Prix immobilier à Sayat (63530)
Un appartement s'y est vendu 2 531 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 402 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 531 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 164 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 402 €/m²
-1,5 % sur un an · +14,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 900 € à 3 406 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sayat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 090 € | 15 |
| 2022 | 2 630 € | 16 |
| 2023 | 2 614 € | 11 |
| 2024 | 2 439 € | 13 |
| 2025 | 2 402 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 221 770 € | 2 918 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 225 037 € | 2 530 € | 26 |
Prix par rue à Sayat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Garennes Hautes | — | 3 020 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de Champ Verdier | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 € |
| 18/11/2025 | Impasse du Roudet | Maison | 75 m² | 3 | 259 900 € | 3 465 € |
| 10/10/2025 | Rue de Letrade Sayat | Maison | 60 m² | 1 | 265 100 € | 4 418 € |
| 10/10/2025 | Rue des Vergers | Maison | 42 m² | 3 | 93 100 € | 2 217 € |
| 26/09/2025 | Route des Eaux | Maison | 97 m² | 4 | 232 950 € | 2 402 € |
| 18/08/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 150 m² | 4 | 510 900 € | 3 406 € |
| 26/06/2025 | Place de la Vialle | Maison | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 € |
| 16/06/2025 | Impasse des Motras | Maison | 131 m² | 4 | 115 900 € | 885 € |
| 23/05/2025 | Rue des Chassangs | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 € |
| 12/05/2025 | Rue des Galobias | Maison | 80 m² | 3 | 252 500 € | 3 156 € |
| 12/05/2025 | Rue du Docteur Jay | Maison | 70 m² | 4 | 83 000 € | 1 186 € |
| 03/03/2025 | Rue de Blanzat | Maison | 52 m² | 3 | 185 000 € | 3 558 € |
| 28/02/2025 | Avenue de Clermont | Maison | 45 m² | 3 | 75 170 € | 1 670 € |
| 28/11/2024 | Route de Sayat Argnat | Maison | 110 m² | 5 | 219 019 € | 1 991 € |
| 22/11/2024 | Rue du Docteur Jay | Maison | 70 m² | 4 | 50 000 € | 714 € |
| 13/11/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 139 m² | 5 | 282 000 € | 2 029 € |
| 17/10/2024 | Rue des Granges | Maison | 57 m² | 4 | 156 000 € | 2 737 € |
| 16/10/2024 | Impasse du Cros | Maison | 127 m² | 4 | 400 540 € | 3 154 € |
| 09/10/2024 | Avenue de Volvic | Maison | 156 m² | 6 | 380 550 € | 2 439 € |
| 20/09/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 156 m² | 7 | 410 000 € | 2 628 € |
| 17/09/2024 | Rue des Galobias | Maison | 84 m² | 3 | 153 500 € | 1 827 € |
| 27/08/2024 | Rue des Crouzeix | Maison | 87 m² | 5 | 300 000 € | 3 448 € |
| 26/07/2024 | Rue des Garennes Hautes | Maison | 90 m² | 3 | 334 700 € | 3 719 € |
| 08/07/2024 | Rue Champ des Egaux | Maison | 114 m² | 4 | 376 900 € | 3 306 € |
| 29/05/2024 | Rue Gustave Fougere | Maison | 123 m² | 7 | 220 000 € | 1 789 € |
| 27/05/2024 | Avenue de Clermont | Maison | 96 m² | 4 | 110 000 € | 1 146 € |
| 03/05/2024 | Rue Gustave Fougere | Appartement | 65 m² | 4 | 164 500 € | 2 531 € |
| 01/12/2023 | Rue Paul Coulon | Maison | 101 m² | 4 | 310 000 € | 3 069 € |
| 30/11/2023 | Rue de Champ Verdier | Maison | 176 m² | 7 | 460 000 € | 2 614 € |
| 09/10/2023 | Rue des Garennes Hautes | Maison | 109 m² | 5 | 251 000 € | 2 303 € |
Autour de Sayat
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.