Prix immobilier à Saint-Nicolas (62223)
Un appartement s'y est vendu 3 875 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 852 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 875 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 276 063 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 852 €/m²
+4,2 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 492 € à 2 054 €/m²
- Prix médian du bien
- 178 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (143 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Nicolas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 932 € | 4 | 1 753 € | 23 |
| 2022 | — | — | 1 747 € | 32 |
| 2023 | 3 902 € | 21 | 1 710 € | 32 |
| 2024 | — | — | 1 778 € | 26 |
| 2025 | — | — | 1 852 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 286 507 € | 3 878 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 158 450 € | 1 835 € | 60 |
| Maison 5 pièces | 158 310 € | 1 667 € | 55 |
Prix par rue à Saint-Nicolas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Paradis aux Chevaux | 3 915 €/m² | — | 22 |
| Rue Anatole France | — | 1 862 €/m² | 12 |
| Rue Bellon | — | 1 923 €/m² | 11 |
| Rue du Onze Novembre | — | 1 642 €/m² | 11 |
| Rue du Ryonval | — | 1 826 €/m² | 11 |
| Rue Raoul Briquet | — | 2 047 €/m² | 10 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 988 €/m² | 7 |
| Rue des Crupes | — | 1 696 €/m² | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 1 831 €/m² | 7 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 636 €/m² | 7 |
| Rue du Hameau des Perdrix | — | 1 250 €/m² | 6 |
| Rue Mediolanaise | 1 912 €/m² | — | 6 |
| Rue Saint Hubert | — | 1 768 €/m² | 6 |
| Rue de la Forge au Fer | — | 1 827 €/m² | 5 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 2 238 €/m² | 5 |
| Rue Marie Louise Gheerbrant | — | 1 349 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Bellon | Maison | 65 m² | 4 | 159 900 € | 2 460 € |
| 10/10/2025 | Rue Anatole France | Maison | 98 m² | 3 | 196 200 € | 2 002 € |
| 10/10/2025 | Rue Raoul Briquet | Maison | 100 m² | 6 | 90 000 € | 900 € |
| 01/10/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 92 m² | 6 | 149 900 € | 1 629 € |
| 29/08/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 103 m² | 4 | 247 500 € | 2 403 € |
| 28/08/2025 | Rue des Crupes | Maison | 102 m² | 4 | 169 000 € | 1 657 € |
| 27/08/2025 | Rue du Hameau des Perdrix | Maison | 87 m² | 5 | 135 000 € | 1 552 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Forge au Fer | Maison | 63 m² | 5 | 115 100 € | 1 827 € |
| 20/08/2025 | Rue des Crupes | Maison | 102 m² | 4 | 191 500 € | 1 877 € |
| 05/08/2025 | Rue du 19 Mars | Maison | 105 m² | 5 | 240 800 € | 2 293 € |
| 31/07/2025 | Rue du Hameau des Grives | Maison | 102 m² | 4 | 194 000 € | 1 902 € |
| 16/07/2025 | Rue Bellon | Maison | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 € |
| 05/07/2025 | Rue de la Forge au Fer | Maison | 96 m² | 5 | 145 000 € | 1 510 € |
| 19/06/2025 | Rue Anatole France | Maison | 165 m² | 6 | 240 000 € | 1 455 € |
| 19/06/2025 | Rue Bellon | Maison | 77 m² | 4 | 114 000 € | 1 481 € |
| 19/06/2025 | Rue du Ryonval | Maison | 103 m² | 4 | 90 000 € | 874 € |
| 12/06/2025 | Rue de la Forge au Fer | Maison | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 € |
| 04/06/2025 | Residence la Bougie | Maison | 101 m² | 5 | 150 100 € | 1 486 € |
| 28/05/2025 | Rue Saint Hubert | Maison | 95 m² | 5 | 188 000 € | 1 979 € |
| 20/05/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 85 m² | 4 | 199 350 € | 2 345 € |
| 20/05/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 110 m² | 5 | 100 000 € | 909 € |
| 22/04/2025 | Rue Raoul Briquet | Maison | 80 m² | 5 | 210 000 € | 2 625 € |
| 24/03/2025 | Rue du Timon | Maison | 89 m² | 4 | 216 000 € | 2 427 € |
| 07/03/2025 | Rue du Ryonval | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € |
| 07/03/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 92 m² | 6 | 116 000 € | 1 261 € |
| 03/03/2025 | Rue du Ryonval | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € |
| 01/03/2025 | Rue du Ryonval | Maison | 103 m² | 4 | 152 000 € | 1 476 € |
| 14/02/2025 | Rue Raoul Briquet | Maison | 114 m² | 5 | 230 500 € | 2 022 € |
| 31/01/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² | 3 | 217 000 € | 2 411 € |
| 31/01/2025 | Rue Raoul Briquet | Maison | 118 m² | 5 | 192 300 € | 1 630 € |
Autour de Saint-Nicolas
- Saint-Laurent-Blangy 1.6 km 2 781 €/m²
- Sainte-Catherine 1.8 km 1 873 €/m²
- Roclincourt 2.5 km —
- Arras 2.6 km 2 425 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3.5 km 3 038 €/m²
- Athies 4.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.