Prix immobilier à Arras (62000)
Un appartement s'y est vendu 2 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 268 ventes. Une maison, 1 908 €/m² sur 213 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 425 €/m²
-2,1 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 065 € à 2 778 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 268 (1 566 sur 5 ans)
Maisons
1 908 €/m²
+3,6 % sur un an · +9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 486 € à 2 365 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 213 (1 089 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Arras
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 € | 369 | 1 746 € | 279 |
| 2022 | 2 444 € | 362 | 1 955 € | 229 |
| 2023 | 2 449 € | 303 | 1 951 € | 180 |
| 2024 | 2 477 € | 264 | 1 841 € | 188 |
| 2025 | 2 425 € | 268 | 1 908 € | 213 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 000 € | 2 500 € | 391 |
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 435 € | 550 |
| Appartement 3 pièces | 150 000 € | 2 237 € | 429 |
| Appartement 4 pièces | 191 500 € | 2 139 € | 162 |
| Appartement 5 pièces | 268 000 € | 2 508 € | 25 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 2 390 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 045 € | 129 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 1 906 € | 263 |
| Maison 5 pièces | 151 625 € | 1 801 € | 470 |
| Maison 6 pièces | 240 000 € | 1 915 € | 125 |
Prix par rue à Arras
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Grassin Baledans | 2 654 €/m² | 1 270 €/m² | 66 |
| Avenue John F Kennedy | 2 371 €/m² | 2 025 €/m² | 52 |
| Rue Emile Didier | 2 491 €/m² | — | 52 |
| Rue d'Amiens | 2 245 €/m² | 2 013 €/m² | 49 |
| Rue Gaston Debray | 2 033 €/m² | — | 49 |
| Rue de l'Abbe Lemire | 2 145 €/m² | 1 829 €/m² | 44 |
| Rue Louis Legay | 2 611 €/m² | — | 41 |
| Rue d'Athenes | 2 219 €/m² | — | 39 |
| Rue de Cambrai | 2 515 €/m² | 1 821 €/m² | 39 |
| Rue Gambetta | 2 333 €/m² | — | 38 |
| Rue Beaumarchais | 2 435 €/m² | — | 36 |
| Rue Baudimont | 2 603 €/m² | 2 022 €/m² | 34 |
| Rue Emile Zola | 2 417 €/m² | 1 664 €/m² | 31 |
| Avenue de l'Hippodrome | 1 381 €/m² | 1 902 €/m² | 29 |
| Boulevard de Strasbourg | 2 293 €/m² | — | 28 |
| Rue Saint Aubert | 2 157 €/m² | 1 977 €/m² | 28 |
| Boulevard Carnot | 2 169 €/m² | — | 27 |
| Rue Roger Salengro | 2 500 €/m² | 2 452 €/m² | 27 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 2 341 €/m² | 3 106 €/m² | 26 |
| Square Saint Jean | 1 448 €/m² | — | 24 |
| Rue Bocquet Flochel | 2 778 €/m² | — | 23 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 444 €/m² | 2 038 €/m² | 23 |
| Rue du Temple | 3 170 €/m² | 1 785 €/m² | 23 |
| Rue Pierre Beregovoy | 1 608 €/m² | — | 23 |
| Rue de Turenne | 2 116 €/m² | — | 22 |
| Rue des Augustines | 2 683 €/m² | 2 200 €/m² | 20 |
| Rue du Beguinage | 2 731 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de la Liberte | 1 991 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 940 €/m² | — | 18 |
| Place Grand Place | 2 700 €/m² | — | 18 |
| Rue Adam de la Halle | 2 311 €/m² | 2 514 €/m² | 18 |
| Rue St Maurice | 2 284 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Republique | 2 086 €/m² | 1 904 €/m² | 17 |
| Rue Frederic Degeorge | 2 018 €/m² | 1 704 €/m² | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 2 062 €/m² | 2 323 €/m² | 16 |
| Rue des Capucins | 3 011 €/m² | — | 16 |
| Rue des Trois Visages | 2 150 €/m² | — | 16 |
| Rue du Puits St Josse | 1 855 €/m² | — | 16 |
| Rue du Saumon | 2 456 €/m² | — | 16 |
| Rue Moliere | — | 1 696 €/m² | 16 |
| Boulevard Faidherbe | 2 271 €/m² | — | 15 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 333 €/m² | — | 15 |
| Rue Gustave Colin | 2 582 €/m² | 1 891 €/m² | 15 |
| Rue Sainte Marguerite | 2 851 €/m² | — | 15 |
| Avenue Winston Churchill | — | 1 834 €/m² | 14 |
| Rue de Provence | — | 1 895 €/m² | 14 |
| Rue des Dahlias | — | 1 245 €/m² | 14 |
| Rue des Hortensias | — | 1 570 €/m² | 14 |
| Rue Dubois de Fosseux | 3 280 €/m² | — | 14 |
| Place Quincaille | 2 707 €/m² | — | 13 |
| Rue du Cdt Dumetz | — | 2 029 €/m² | 13 |
| Rue Emile Legrelle | 2 219 €/m² | — | 13 |
| Rue j'B Delaporte | 2 375 €/m² | — | 13 |
| Rue Ozanam | 2 379 €/m² | — | 13 |
| Rue Saint Michel | 2 865 €/m² | 2 250 €/m² | 13 |
| Rue Alexandre Ribot | — | 1 739 €/m² | 12 |
| Rue Berlioz | — | 1 741 €/m² | 12 |
| Rue de Beauffort | 2 641 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Abbe Halluin | 2 328 €/m² | — | 12 |
| Rue des Quatre Crosses | 2 838 €/m² | — | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Avenue Fernand Lobbedez | Appartement | 72 m² | 4 | 120 000 € | 1 667 € |
| 12/12/2025 | Rue Monge | Maison | 81 m² | 5 | 143 000 € | 1 765 € |
| 11/12/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 87 m² | 4 | 265 000 € | 3 046 € |
| 10/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 30 m² | 2 | 64 000 € | 2 133 € |
| 09/12/2025 | Rue Saint Aubert | Maison | 110 m² | 5 | 253 000 € | 2 300 € |
| 08/12/2025 | Rue d'Amiens | Appartement | 40 m² | 2 | 94 300 € | 2 358 € |
| 06/12/2025 | Rue des Tourterelles | Maison | 78 m² | 4 | 139 000 € | 1 782 € |
| 06/12/2025 | Rue Beaumarchais | Appartement | 28 m² | 2 | 64 000 € | 2 286 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Robert Schuman | Appartement | 67 m² | 2 | 179 100 € | 2 673 € |
| 05/12/2025 | Rue des Rosati | Maison | 130 m² | 5 | 100 000 € | 769 € |
| 03/12/2025 | Rue Frederic Degeorge | Appartement | 78 m² | 3 | 209 000 € | 2 679 € |
| 02/12/2025 | Rue Copenhague | Maison | 66 m² | 3 | 229 700 € | 3 480 € |
| 01/12/2025 | Rue Louis Legay | Appartement | 45 m² | 2 | 118 780 € | 2 640 € |
| 01/12/2025 | Rue Gustave Colin | Appartement | 28 m² | 2 | 74 480 € | 2 660 € |
| 28/11/2025 | Rue des Quatre Crosses | Appartement | 100 m² | 3 | 284 300 € | 2 843 € |
| 27/11/2025 | Rue des Dahlias | Maison | 76 m² | 5 | 93 160 € | 1 226 € |
| 27/11/2025 | Rue des Trois Filloires | Maison | 98 m² | 6 | 57 365 € | 585 € |
| 27/11/2025 | Rue d'Athenes | Appartement | 18 m² | 1 | 49 700 € | 2 761 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Athenes | Appartement | 30 m² | 1 | 73 140 € | 2 438 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Amiens | Appartement | 35 m² | 1 | 63 000 € | 1 800 € |
| 21/11/2025 | Rue Adam de la Halle | Appartement | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 € |
| 21/11/2025 | Rue d'Athenes | Appartement | 28 m² | 1 | 65 000 € | 2 321 € |
| 21/11/2025 | Rue j'B Delaporte | Appartement | 17 m² | 1 | 42 500 € | 2 500 € |
| 20/11/2025 | Boulevard Robert Schuman | Appartement | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 € |
| 17/11/2025 | Rue Gustave Colin | Appartement | 28 m² | 2 | 72 300 € | 2 582 € |
| 15/11/2025 | Rue de Saint Quentin | Maison | 122 m² | 5 | 332 000 € | 2 721 € |
| 14/11/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 74 m² | 3 | 245 500 € | 3 318 € |
| 14/11/2025 | Avenue John F Kennedy | Appartement | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 € |
| 14/11/2025 | Rue de Grigny | Maison | 90 m² | 5 | 169 000 € | 1 878 € |
| 14/11/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 78 m² | 4 | 155 000 € | 1 987 € |
Autour de Arras
- Achicourt 2.0 km 2 316 €/m²
- Saint-Nicolas 2.6 km —
- Sainte-Catherine 3.0 km 1 873 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 3.6 km 2 781 €/m²
- Beaurains 3.7 km 2 380 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 4.1 km 3 038 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.